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新竹市新竹市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 82,107 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新竹市新竹市
推薦單價 23.1 萬/坪 平均 24.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高47萬/坪
成交82,107筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓41.5 萬/坪華廈34.7 萬/坪透天34.4 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.9 萬/坪3–5年44.7 萬/坪5–10年46 萬/坪10–20年41.1 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位23 萬/坪79,618 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪4,081 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新竹市新竹市大庄路228巷39之2號 3F/7F 2026-09-08
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡31年
新竹市新竹市中正路182號 7F/11F 2026-09-04
37.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡19年
新竹市新竹市寶山路145巷15號 7F/8F 2026-09-01
35.3萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡31年 含車位
新竹市新竹市明湖路725號 3F/4F 2026-08-31
24.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.67 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
新竹市新竹市千甲路294巷18號 11F/11F 2026-08-27
60.0萬/坪 總價 2,353 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡0年 含車位 220萬
新竹市新竹市南大路634巷9號 2F/5F 2026-08-26
24.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.22 坪
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
新竹市新竹市港清二街32號 4F/5F 2026-08-24
41.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡0年 含車位
新竹市新竹市武陵路222巷50弄5號 10F/14F 2026-08-21
54.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
新竹市新竹市中央路57巷19號 5F/5F 2026-08-21
27.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.16 坪 屋齡29年
新竹市新竹市金城三路63號 15F/15F 2026-08-21
60.3萬/坪 總價 2,399.9 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.83 坪 屋齡9年 含車位
新竹市新竹市東南街210巷1弄2號 5F/5F 2026-08-19
32.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡31年
新竹市新竹市宮口街28巷2弄20號 全F/4F 2026-08-19
28.9萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60 坪 屋齡27年
新竹市新竹市中華路三段126號 5F/12F 2026-08-18
25.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡33年
新竹市新竹市光復路二段298巷7弄4號 7F/7F 2026-08-18
31.9萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡31年
新竹市新竹市中正路158號 9F/12F 2026-08-17
35.6萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.08 坪 屋齡29年
新竹市新竹市振興路102巷2號 1F/7F 2026-08-15
35.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 — 權狀 22.86 坪 屋齡33年
新竹市新竹市光華街13之1號 5F/5F 2026-08-15
20.0萬/坪 總價 556 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.78 坪
新竹市新竹市鐵道路一段28巷28號 10F/14F 2026-08-15
46.9萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.14 坪 屋齡15年 含車位
新竹市新竹市經國路二段187號 11F/11F 2026-08-13
44.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 23.69 坪 屋齡18年 含車位
新竹市新竹市中華路四段451巷72號 1F/4F 2026-08-12
34.7萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,152 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡0年 含車位
新竹市新竹市高峰路110巷268號 1F/7F 2026-08-12
53.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 屋齡1年 含車位 245萬
新竹市新竹市武陵路222巷50弄5號 7F/14F 2026-08-12
55.0萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡0年 含車位 240萬
新竹市新竹市中清路一段248號 11F/12F 2026-08-12
30.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡3年 含車位
新竹市新竹市仰德路108之5號 2F/9F 2026-08-11
50.2萬/坪 總價 2,132 萬（扣車位 2,132 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡0年 含車位
新竹市新竹市明湖路243巷178號 7F/7F 2026-08-11
49.6萬/坪 總價 3,159 萬（扣車位 2,684 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.9 坪 屋齡2年 含車位 475萬
新竹市新竹市延平路一段261巷1弄3號 全F/4F 2026-08-10
53.8萬/坪 土地 166.9 萬/坪 總價 3,938 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 73.15 坪 屋齡1年
新竹市新竹市中華路四段705之49號 3F/6F 2026-08-10
26.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.6 坪 屋齡19年
新竹市新竹市武陵路73巷50號 13F/14F 2026-08-09
32.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.2 坪 屋齡22年 含車位
新竹市新竹市牛埔東路215巷1弄20號 全F/4F 2026-08-09
31.9萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 59.77 坪 屋齡19年
新竹市新竹市中華路一段384巷5弄1之3號 4F/4F 2026-08-09
28.5萬/坪 總價 810 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.46 坪 屋齡50年
較上次成交 ↓ −127 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −168 萬
新竹市新竹市慈雲路87號 25F/27F 2026-08-08
52.6萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.2 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,451 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +981 萬
新竹市新竹市警光路20號 8F/11F 2026-08-07
56.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.64 坪 屋齡0年 含車位 210萬
新竹市新竹市慈濟路210號 13F/23F 2026-08-07
64.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.84 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +2,428 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,943 萬
新竹市新竹市武陵路222巷50弄5號 6F/14F 2026-08-07
51.7萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.13 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −66 萬
新竹市新竹市高峰路110巷270號 1F/7F 2026-08-07
50.3萬/坪 總價 2,657 萬（扣車位 2,222 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.17 坪 屋齡1年 含車位 435萬
新竹市新竹市光復路一段89巷111號 7F/14F 2026-08-07
30.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡27年 含車位
新竹市新竹市光華街95巷3號 7F/7F 2026-08-06
28.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.6 坪
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +133 萬
新竹市新竹市建功一路131號 12F/12F 2026-08-05
34.3萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡28年
新竹市新竹市武陵路175巷3號 12F/21F 2026-08-05
38.4萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.63 坪 屋齡28年
新竹市新竹市至街31巷29號 2F/10F 2026-08-04
18.6萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.59 坪 屋齡28年
新竹市新竹市建新路110巷6弄15號 4F/4F 2026-08-02
29.5萬/坪 總價 673 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.78 坪
新竹市新竹市中華路一段302號 12F/14F 2026-08-02
47.7萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +773 萬
新竹市新竹市科學園路107巷9之1號 2F/6F 2026-08-02
45.1萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,375 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡18年 含車位
新竹市新竹市關新路29號 4F/13F 2026-08-02
65.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡18年
新竹市新竹市自由路95巷18弄6號 10F/14F 2026-08-02
47.0萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.79 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,010 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +784 萬
新竹市新竹市立鵬路92號 16F/27F 2026-08-02
52.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,609 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,268 萬
新竹市新竹市中華路二段89號 4F/15F 2026-08-01
46.5萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +148 萬
新竹市新竹市境福街85號 7F/7F 2026-08-01
35.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.44 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
新竹市新竹市新光路42巷25號 6F/7F 2026-07-31
57.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.38 坪 屋齡9年 含車位
新竹市新竹市經國路一段329號 13F/13F 2026-07-31
32.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +135 萬

共 8,708 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／175 頁）。

看完新竹市新竹市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新竹市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新竹市新竹市 房價常見問題

新竹市房價現在多少？

新竹市新竹市成屋實價登錄單價中位 23.1 萬/坪、平均 24.6 萬/坪，多數成交落在 11–47 萬/坪，共 82,107 筆，資料截至 2026 年第三季。

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