實價雷達 · 內部評估

二胎可貸空間名單

臺北市大安區 實價登錄資料截至 2026-08-03 ·　名單重算於 2026-08-27 21:32 · 本次沒有新增（新名單＝上次重算時還不在名單上的戶，每晚 20:00 主資料更新後比對） ·　每晚 20:00 隨主資料自動重算　· 符合條件 8,526 戶

這是推估，不是查到的事實。已經設定二胎、三胎的完全看不出來——那要調閱建物他項權利部才知道。 所以這份名單是「聯絡的優先順序」，不是「一定借得到」。實際接觸前仍須調謄本確認。 詳細條件與偏差幅度見下方「評估方式與條件」。
內部評估用，請勿轉發或公開。地址可間接識別特定人；行銷時首次接觸應提供拒絕方式，名單不得單獨轉售。
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持有期間 一年內成交三年內五年內滿五年以上

剛買三五年的屋主一胎餘額還高，用八五成算可貸空間會很薄，但放寬到九成常常做得到—— 裝潢與周轉需求反而更急。表格的一胎成數是目前一胎餘額佔推估市值幾成， 放寬九成是把上限拉到九成後的可貸金額與佔市值比例。 標封頂的戶代表推估市值原本高得不合理（當時成交單價遠低於路段中位， 多半是持分交易或車位計入坪數），已依持有年數壓回上限：每年最多一成、下限 1.35 倍。 這批佔名單約一成，不壓的話它們會霸佔可貸空間排行前幾名。

排除工業宅排除淹水排除斷層排除液化排除土石流排除頂樓有電梯含車位有管理只看一樓排除投資客排除嫌惡設施車站 500m 內只看新名單機能佳同路段無法拍八五成就有空間要放寬到九成一胎已還一半市值未封頂
符合條件
8,526戶
本次新名單
0戶
本頁顯示
300戶
全區空間中位
948萬
本頁空間中位
2,093萬
本頁空間合計
656,281萬
投資客訊號
1,129戶
液化中高
5,356戶
可貸空間佔市值比例分布（本頁 300 戶）
60% 以上 41 戶
50–60% 259 戶
40–50% 0 戶
0–40% 0 戶
已勾選 0 筆
門牌↕ 樓層↕ 上次成交↕ 當時總價↕ 推估市值↕ 一胎餘額↕ 可貸空間↕ 佔市值↕ 一胎成數↕ 放寬九成↕ 坪數↕ 持有↕ 屋齡↕ 路段熱度↕ 估月租↕ 收益率↕ 最近車站↕ 型態↕ 標記
1 臺北市大安區師大路49巷9號龍泉段二小段321 四層 2012-08 1,560 3,646 762 2,337 64% 21% 2,519 69% 24.93 14 年 — 10 筆 60,978 2.01% 台電大樓 429m 公寓 液化中 頂樓 無電梯 市場 253m 近車站 機能佳
2 臺北市大安區信義路四段53巷15號復興段三小段655 二層 2012-09 1,260 2,957 618 1,896 64% 21% 2,044 69% 26.05 13.9 年 26 年 57 筆 51,579 2.09% 大安 180m 華廈 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 267 案
3 臺北市大安區師大路49巷5號龍泉段二小段316 四層 2013-08 2,000 4,751 1,028 3,011 63% 22% 3,248 68% 32.49 13 年 — 10 筆 79,470 2.01% 台電大樓 422m 公寓 液化中 無電梯 市場 276m 近車站 機能佳
4 臺北市大安區師大路45號龍泉段二小段313-1 三層 2012-10 2,100 4,678 1,035 2,942 63% 22% 3,176 68% 31.99 13.8 年 — 10 筆 78,247 2.01% 台電大樓 436m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳
5 臺北市大安區信義路三段73巷5號懷生段四小段241 一層 2014-03 1,600 3,928 845 2,494 63% 22% 2,690 68% 32.03 12.4 年 — 30 筆 73,701 2.25% 大安森林公園 182m 公寓 液化高 一樓 無電梯 變電所 46m 近車站 機能佳 同路段預售 33 案
6 臺北市大安區通化街175巷10弄1號通化段三小段223-6 三層 2013-05 780 1,789 396 1,125 63% 22% 1,214 68% 21.66 13.2 年 32 年 26 筆 46,114 3.09% 六張犁 409m 公寓 無電梯 加油站 149m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
7 臺北市大安區忠孝東路三段248巷22號懷生段二小段222 三層 2013-04 1,600 3,635 809 2,281 63% 22% 2,463 68% 34.18 13.3 年 26 年 15 筆 80,220 2.65% 忠孝復興 285m 住宅大樓 無電梯 有管理 變電所 243m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
8 臺北市大安區永康街2巷2號金華段一小段527 三層 2012-07 2,400 5,085 1,167 3,156 62% 23% 3,410 67% 45.54 14.1 年 — 21 筆 109,159 2.58% 東門 91m 公寓 液化高 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
9 臺北市大安區忠孝東路四段46號復興段二小段130 七層 2014-12 3,100 7,747 1,695 4,889 63% 22% 5,277 68% 72.07 11.7 年 — 63 筆 153,941 2.38% 忠孝復興 100m 住宅大樓 無電梯 含車位 有管理 變電所 147m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
10 臺北市大安區建國南路一段304巷57號懷生段四小段352 二層 2014-05 1,297 3,113 691 1,955 63% 22% 2,111 68% 30.1 12.2 年 44 年 18 筆 46,173 1.78% 大安森林公園 191m 公寓 液化高 屋齡 44 年 無電梯 變電所 266m 近車站 機能佳 同路段預售 94 案
11 臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄9號懷生段二小段46 一層 2014-08 785 1,893 423 1,186 63% 22% 1,281 68% 17.8 12 年 32 年 15 筆 41,776 2.65% 忠孝復興 187m 華廈 一樓 無電梯 有管理 變電所 144m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
12 臺北市大安區浦城街16巷5號龍泉段三小段647 二層 2012-08 2,135 4,445 1,043 2,736 62% 23% 2,958 67% 28.51 14 年 25 年 8 筆 68,709 1.85% 台電大樓 418m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳
13 臺北市大安區建國南路一段286巷6號懷生段四小段115 四層 2013-06 1,230 2,709 627 1,676 62% 23% 1,812 67% 26.2 13.2 年 — 18 筆 40,190 1.78% 大安森林公園 327m 公寓 液化中 頂樓 無電梯 變電所 192m 近車站 機能佳 同路段預售 94 案
14 臺北市大安區新生南路一段145巷14之2號懷生段四小段497 二層 2013-12 1,780 4,049 929 2,512 62% 23% 2,715 67% 38.42 12.7 年 — 21 筆 73,651 2.18% 大安森林公園 276m 公寓 液化高 無電梯 市場 188m 近車站 機能佳 同路段預售 25 案
15 臺北市大安區青田街8巷14號金華段二小段256 四層 2013-12 2,000 4,518 1,044 2,796 62% 23% 3,022 67% 41.66 12.7 年 34 年 13 筆 86,361 2.29% 東門 710m 公寓 液化中 無電梯 市場 169m 機能佳 同路段預售 35 案
16 臺北市大安區建國南路一段270巷32號懷生段四小段94 一層 2014-07 1,320 3,097 708 1,924 62% 23% 2,079 67% 29.95 12.1 年 43 年 18 筆 45,943 1.78% 大安森林公園 323m 公寓 液化中 屋齡 43 年 一樓 無電梯 變電所 271m 近車站 機能佳 同路段預售 94 案
17 臺北市大安區復興南路一段79巷31號復興段一小段187 二層 2012-09 2,180 4,460 1,069 2,722 61% 24% 2,945 66% 34.19 13.9 年 — 67 筆 67,593 1.82% 忠孝復興 392m 公寓 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 83 案
18 臺北市大安區樂利路56號通化段六小段398 二層 2012-12 1,200 2,500 596 1,529 61% 24% 1,654 66% 28.36 13.7 年 — 10 筆 76,685 3.68% 六張犁 309m 公寓 無電梯 近車站 機能佳
19 臺北市大安區師大路125號龍泉段二小段930 三層 2015-05 2,750 6,744 1,532 4,201 62% 23% 4,538 67% 46.12 11.2 年 31 年 10 筆 112,809 2.01% 台電大樓 150m 華廈 液化中 無電梯 有管理 市場 54m 近車站 機能佳
20 臺北市大安區新生南路一段103巷16號懷生段三小段465 五層 2014-03 1,674 3,766 884 2,316 62% 23% 2,505 67% 35.73 12.4 年 23 年 21 筆 68,494 2.18% 忠孝新生 239m 華廈 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 25 案
21 臺北市大安區大安路一段175巷8號復興段三小段100 七層 2012-12 1,800 3,701 894 2,252 61% 24% 2,437 66% 32.78 13.7 年 32 年 30 筆 76,836 2.49% 大安 449m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 38 案
22 臺北市大安區金山南路二段140號金華段四小段24 十三層 2014-09 1,400 3,250 757 2,005 62% 23% 2,168 67% 32 11.9 年 29 年 9 筆 49,408 1.82% 古亭 464m 住宅大樓 液化高 無電梯 有管理 加油站 246m 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
23 臺北市大安區金山南路二段239號金華段二小段963 五層 2015-06 2,476 6,019 1,384 3,732 62% 23% 4,033 67% 59.27 11.2 年 1 年 9 筆 91,512 1.82% 古亭 360m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
24 臺北市大安區金山南路二段233號金華段二小段963 五層 2015-06 2,540 6,133 1,420 3,793 62% 23% 4,099 67% 60.39 11.2 年 1 年 9 筆 93,242 1.82% 古亭 347m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
25 臺北市大安區浦城街26巷1號龍泉段三小段611 二層 2013-04 4,170 8,691 2,107 5,280 61% 24% 5,714 66% 55.74 13.3 年 13 年 8 筆 134,333 1.85% 台電大樓 330m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 市場 263m 近車站 機能佳
26 臺北市大安區浦城街6巷22號龍泉段三小段725 二層 2013-03 2,770 5,733 1,394 3,479 61% 24% 3,766 66% 36.77 13.4 年 6 年 8 筆 88,615 1.85% 古亭 372m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳
27 臺北市大安區浦城街6巷19之1號龍泉段三小段663 二層 2012-12 2,807 5,688 1,395 3,440 60% 25% 3,724 65% 36.48 13.7 年 — 8 筆 87,916 1.85% 古亭 384m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳
28 臺北市大安區忠孝東路三段217巷4弄12之3號懷生段一小段696 四層 2014-09 2,150 4,910 1,163 3,011 61% 24% 3,256 66% 46.16 11.9 年 — 15 筆 108,337 2.65% 忠孝復興 366m 華廈 無電梯 市場 101m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
29 臺北市大安區金山南路二段235號金華段二小段963 十四層 2015-06 2,558 6,133 1,430 3,783 62% 23% 4,089 67% 60.39 11.2 年 1 年 9 筆 93,242 1.82% 古亭 343m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
30 臺北市大安區仁愛路四段408巷21號仁愛段一小段512 九層 2015-11 3,280 8,020 1,867 4,950 62% 23% 5,351 67% 74.26 10.8 年 7 年 55 筆 152,233 2.28% 國父紀念館 493m 華廈 頂樓 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 3 件
31 臺北市大安區金山南路二段192巷27號金華段四小段541 四層 2012-09 1,880 3,708 922 2,229 60% 25% 2,415 65% 36.51 13.9 年 29 年 9 筆 56,371 1.82% 古亭 323m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
32 臺北市大安區師大路129號龍泉段二小段933 六層 2014-06 2,200 4,900 1,176 2,989 61% 24% 3,234 66% 33.51 12.2 年 — 10 筆 81,965 2.01% 台電大樓 130m 華廈 液化中 無電梯 有管理 市場 40m 近車站 機能佳
33 臺北市大安區敦南街57號學府段一小段489 五層 2012-07 4,998 9,699 2,430 5,814 60% 25% 6,299 65% 64.49 14.1 年 9 年 5 筆 — — 科技大樓 515m 住宅大樓 無電梯 含車位 有管理 變電所 239m 機能佳 同路段預售 35 案
34 臺北市大安區羅斯福路二段81巷16弄3之6號龍泉段三小段300 四層 2013-12 790 1,686 412 1,021 61% 24% 1,105 66% 20.36 12.7 年 42 年 20 筆 44,954 3.2% 古亭 223m 公寓 液化中 屋齡 42 年 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 30 案
35 臺北市大安區四維路198巷29號大安段三小段298 二層 2013-12 1,030 2,191 538 1,324 60% 25% 1,434 65% 20.53 12.7 年 28 年 15 筆 48,861 2.68% 科技大樓 295m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 44 案
36 臺北市大安區金山南路二段235號金華段二小段963 八層 2015-06 2,632 6,133 1,471 3,741 61% 24% 4,048 66% 60.39 11.2 年 1 年 9 筆 93,242 1.82% 古亭 343m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
37 臺北市大安區金山南路二段233號金華段二小段963 二層 2015-06 1,614 3,748 902 2,284 61% 24% 2,471 66% 36.91 11.2 年 1 年 9 筆 56,989 1.82% 古亭 347m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
38 臺北市大安區安東街31號懷生段一小段30 四層 2013-01 1,100 2,164 549 1,291 60% 25% 1,399 65% 14.13 13.6 年 17 年 8 筆 24,854 1.38% 忠孝復興 318m 公寓 轉手 3 次 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 54 案
39 臺北市大安區浦城街6巷21號龍泉段三小段662 二層 2014-01 2,733 5,749 1,433 3,454 60% 25% 3,741 65% 36.87 12.6 年 — 8 筆 88,856 1.85% 古亭 371m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳
40 臺北市大安區泰順街26巷29號龍泉段二小段169 二層 2012-07 1,682 3,150 818 1,860 59% 26% 2,018 64% 33.63 14.1 年 24 年 18 筆 79,938 3.04% 台電大樓 546m 公寓 液化中 無電梯 市場 134m 機能佳 同路段法拍 1 件
41 臺北市大安區信義路四段199巷10號仁愛段四小段367 七層 2012-09 2,785 5,268 1,366 3,112 59% 26% 3,375 64% 46.4 13.9 年 30 年 57 筆 91,872 2.09% 信義安和 156m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 267 案
42 臺北市大安區浦城街6巷17號龍泉段三小段664 三層 2013-08 2,630 5,278 1,351 3,135 59% 26% 3,399 64% 33.85 13 年 6 年 8 筆 81,578 1.85% 古亭 390m 華廈 液化中 無電梯 含車位 近車站 機能佳
43 臺北市大安區潮州街120號金華段二小段879 三層 2013-04 2,850 5,564 1,440 3,289 59% 26% 3,567 64% 50.07 13.3 年 30 年 10 筆 100,490 2.17% 古亭 488m 華廈 液化中 無電梯 市場 234m 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
44 臺北市大安區金山南路二段233號金華段二小段963 四層 2015-06 1,683 3,784 941 2,275 60% 25% 2,465 65% 37.26 11.2 年 1 年 9 筆 57,529 1.82% 古亭 347m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
45 臺北市大安區復興南路二段171巷32號大安段三小段298 五層 2014-03 1,700 3,511 898 2,086 59% 26% 2,262 64% 34.22 12.4 年 29 年 47 筆 72,854 2.49% 科技大樓 220m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
46 臺北市大安區金山南路二段239號金華段二小段963 十層 2015-06 2,691 6,019 1,504 3,612 60% 25% 3,913 65% 59.27 11.2 年 1 年 9 筆 91,512 1.82% 古亭 360m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
47 臺北市大安區忠孝東路三段204號懷生段二小段222 五層 2013-03 1,850 3,558 931 2,093 59% 26% 2,271 64% 33.45 13.4 年 26 年 15 筆 78,507 2.65% 忠孝復興 422m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 119m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
48 臺北市大安區羅斯福路二段35巷55號金華段四小段661 全 2013-03 1,986 3,819 1,000 2,247 59% 26% 2,438 64% 46.12 13.4 年 — 20 筆 101,832 3.2% 古亭 188m 透天厝 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 30 案
49 臺北市大安區師大路59巷6號龍泉段二小段495 二層 2013-06 2,428 4,744 1,237 2,795 59% 26% 3,032 64% 32.44 13.2 年 42 年 10 筆 79,348 2.01% 台電大樓 378m 公寓 液化中 屋齡 42 年 無電梯 市場 280m 近車站 機能佳
50 臺北市大安區臥龍街195巷16號辛亥段六小段48-6 三層 2013-02 1,330 2,504 667 1,462 58% 27% 1,587 63% 28.33 13.5 年 — 23 筆 44,109 2.11% 六張犁 567m 公寓 液化中 無電梯 機能佳 同路段預售 75 案
51 臺北市大安區師大路109號龍泉段二小段662 四層 2013-06 2,320 4,461 1,182 2,610 59% 26% 2,833 64% 30.51 13.2 年 — 10 筆 74,627 2.01% 台電大樓 214m 公寓 淹水潛勢 液化中 頂樓 無電梯 市場 116m 近車站 機能佳
52 臺北市大安區和平東路一段104巷10號龍泉段三小段87 四層 2015-01 790 1,676 433 991 59% 26% 1,075 64% 15.79 11.6 年 — 17 筆 35,495 2.54% 古亭 192m 公寓 液化中 轉手 3 次 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
53 臺北市大安區師大路49巷11號龍泉段二小段323 二層 2013-12 1,680 3,303 877 1,931 58% 27% 2,096 63% 22.59 12.7 年 — 10 筆 55,255 2.01% 台電大樓 430m 公寓 液化中 無電梯 市場 247m 近車站 機能佳
54 臺北市大安區金山南路二段233號金華段二小段963 六層 2015-06 2,834 6,133 1,584 3,628 59% 26% 3,935 64% 60.39 11.2 年 1 年 9 筆 93,242 1.82% 古亭 347m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
55 臺北市大安區師大路135巷6號龍泉段二小段956 三層 2013-07 1,670 3,183 855 1,851 58% 27% 2,011 63% 21.77 13.1 年 46 年 10 筆 53,249 2.01% 台電大樓 95m 公寓 液化中 屋齡 46 年 無電梯 市場 28m 近車站 機能佳
56 臺北市大安區建國南路二段109號瑞安段一小段298 八層 2015-02 1,600 3,378 882 1,989 59% 26% 2,158 64% 32.92 11.5 年 29 年 13 筆 92,077 3.27% 大安森林公園 496m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳
57 臺北市大安區忠孝東路三段218號懷生段二小段222 五層 2015-12 1,800 3,987 1,028 2,361 59% 26% 2,561 64% 37.49 10.7 年 28 年 15 筆 87,989 2.65% 忠孝復興 357m 住宅大樓 無電梯 有管理 市場 152m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
58 臺北市大安區信義路三段134巷88號瑞安段一小段298 十一層 2012-11 2,580 4,657 1,277 2,682 58% 27% 2,914 63% 37.97 13.8 年 26 年 30 筆 87,368 2.25% 科技大樓 550m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 235m 機能佳 同路段預售 33 案
59 臺北市大安區師大路49巷9號龍泉段二小段321 三層 2014-02 1,860 3,646 979 2,120 58% 27% 2,302 63% 24.93 12.5 年 — 10 筆 60,978 2.01% 台電大樓 429m 公寓 液化中 無電梯 市場 253m 近車站 機能佳
60 臺北市大安區仁愛路四段151巷37號仁愛段二小段386-9 八層 2013-05 4,580 8,454 2,324 4,862 58% 27% 5,284 63% 78.28 13.2 年 23 年 55 筆 160,474 2.28% 忠孝敦化 283m 住宅大樓 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 3 件
61 臺北市大安區和平東路三段394號辛亥段六小段24-5 四層 2012-12 1,765 3,155 877 1,805 57% 28% 1,962 62% 35.68 13.7 年 — 33 筆 53,662 2.04% 麟光 97m 公寓 液化中 無電梯 加油站 119m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
62 臺北市大安區羅斯福路三段273號龍泉段一小段841 四層 2012-12 3,100 5,506 1,540 3,140 57% 28% 3,415 62% 46.78 13.7 年 31 年 20 筆 101,465 2.21% 台電大樓 324m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
63 臺北市大安區金山南路二段235號金華段二小段963 十一層 2015-06 2,654 5,551 1,484 3,234 58% 27% 3,512 63% 54.66 11.2 年 1 年 9 筆 84,395 1.82% 古亭 343m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
64 臺北市大安區敦化南路一段177巷39號仁愛段六小段291 三層 2012-07 3,650 6,286 1,775 3,568 57% 28% 3,883 62% 53.69 14.1 年 — 36 筆 115,003 2.2% 忠孝敦化 267m 華廈 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 67 案
65 臺北市大安區安和路一段135巷26號仁愛段三小段627 一層 2013-08 2,469 4,568 1,269 2,614 57% 28% 2,842 62% 44.78 13 年 — 14 筆 98,874 2.6% 信義安和 169m 公寓 液化中 一樓 無電梯 市場 151m 近車站 機能佳
66 臺北市大安區光復南路562號仁愛段一小段843 十層 2013-03 1,225 2,197 617 1,251 57% 28% 1,361 62% 21.9 13.4 年 30 年 23 筆 45,749 2.5% 信義安和 481m 住宅大樓 無電梯 有管理 加油站 225m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 129 案
67 臺北市大安區復興南路一段82號懷生段一小段58 七層 2013-03 4,650 8,325 2,340 4,736 57% 28% 5,152 62% 63.81 13.4 年 32 年 67 筆 126,152 1.82% 忠孝復興 237m 住宅大樓 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 83 案
68 臺北市大安區四維路154巷17之1號大安段一小段177 二層 2014-12 1,555 3,118 850 1,800 58% 27% 1,956 63% 29.22 11.7 年 — 15 筆 69,543 2.68% 大安 442m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 44 案
69 臺北市大安區永康街10之6號金華段一小段649 三層 2014-03 1,850 3,523 978 2,017 57% 28% 2,193 62% 31.55 12.4 年 — 21 筆 75,625 2.58% 東門 239m 公寓 液化中 無電梯 加油站 235m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
70 臺北市大安區新生南路一段141之8號懷生段四小段475 三層 2013-06 1,263 2,287 644 1,300 57% 28% 1,415 62% 21.7 13.2 年 16 年 21 筆 41,598 2.18% 大安森林公園 377m 住宅大樓 液化高 無電梯 含車位 市場 85m 近車站 機能佳 同路段預售 25 案
71 臺北市大安區信義路三段134巷66號瑞安段一小段298 三層 2012-11 2,305 4,009 1,140 2,267 57% 28% 2,468 62% 32.69 13.8 年 26 年 30 筆 75,219 2.25% 大安森林公園 557m 住宅大樓 液化中 無電梯 市場 293m 機能佳 同路段預售 33 案
72 臺北市大安區忠孝東路三段251巷8弄16號懷生段一小段508 二層 2014-04 1,700 3,247 902 1,858 57% 28% 2,021 62% 30.53 12.3 年 — 15 筆 71,653 2.65% 忠孝復興 334m 華廈 無電梯 市場 149m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
73 臺北市大安區信義路四段60之58號大安段一小段264 四層 2013-11 812 1,508 422 859 57% 28% 935 62% 13.28 12.8 年 42 年 57 筆 26,294 2.09% 大安 243m 華廈 液化中 屋齡 42 年 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 267 案
74 臺北市大安區通化街39巷56號 全 2013-12 830 1,543 433 878 57% 28% 955 62% 18.68 12.7 年 23 年 26 筆 39,769 3.09% 信義安和 415m 透天厝 無電梯 市場 91m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
75 臺北市大安區羅斯福路三段325號龍泉段一小段789 二層 2017-03 988 2,237 593 1,308 58% 27% 1,420 63% 19.01 9.4 年 37 年 20 筆 41,232 2.21% 公館 315m 住宅大樓 無電梯 有管理 變電所 214m 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
76 臺北市大安區建國南路一段42號懷生段三小段198 二層 2012-08 1,400 2,368 684 1,329 56% 29% 1,448 61% 22.9 14 年 22 年 18 筆 35,128 1.78% 忠孝新生 392m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 165m 近車站 機能佳 同路段預售 94 案
77 臺北市大安區臥龍街209巷3號辛亥段六小段47-2 四層 2013-05 949 1,690 482 955 56% 29% 1,039 61% 19.12 13.2 年 — 23 筆 29,769 2.11% 麟光 561m 公寓 液化中 無電梯 機能佳 同路段預售 75 案
78 臺北市大安區信義路四段55號復興段三小段645 十六層 2012-07 5,100 8,553 2,480 4,790 56% 29% 5,218 61% 75.34 14.1 年 26 年 57 筆 149,173 2.09% 大安 177m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 267 案
79 臺北市大安區和平東路三段416巷28號辛亥段一小段174 六層 2012-10 1,410 2,407 695 1,351 56% 29% 1,471 61% 27.22 13.8 年 29 年 33 筆 40,938 2.04% 麟光 98m 華廈 液化中 無電梯 加油站 180m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
80 臺北市大安區浦城街4巷1號龍泉段三小段415 三層 2017-10 960 2,228封頂 590 1,304 59% 26% 1,416 64% 15.24 8.8 年 — 8 筆 36,728 1.98% 古亭 449m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳
81 臺北市大安區臥龍街209巷7號辛亥段六小段47-2 四層 2013-05 975 1,723 495 969 56% 29% 1,055 61% 19.49 13.2 年 — 23 筆 30,345 2.11% 麟光 570m 公寓 液化中 轉手 4 次 無電梯 機能佳 同路段預售 75 案
82 臺北市大安區大安路一段75巷7號復興段一小段613 八層 2014-04 1,250 2,341 663 1,326 57% 28% 1,443 62% 20.73 12.3 年 — 30 筆 48,591 2.49% 忠孝敦化 291m 套房 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 38 案
83 臺北市大安區臥龍街195巷33之1號辛亥段六小段46 四層 2012-09 1,268 2,135 622 1,193 56% 29% 1,300 61% 24.16 13.9 年 — 23 筆 37,617 2.11% 麟光 549m 公寓 液化中 頂樓 無電梯 機能佳 同路段預售 75 案
84 臺北市大安區永康街75巷7號金華段二小段559 三層 2012-06 1,810 2,985 876 1,661 56% 29% 1,810 61% 26.73 14.2 年 5 年 21 筆 64,071 2.58% 東門 552m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 市場 94m 機能佳 同路段法拍 1 件
85 臺北市大安區師大路117巷2號龍泉段二小段928 二層 2015-04 2,088 4,149 1,159 2,367 57% 28% 2,575 62% 28.37 11.3 年 31 年 10 筆 69,393 2.01% 台電大樓 167m 公寓 液化中 無電梯 市場 69m 近車站 機能佳
86 臺北市大安區和平東路二段311巷43弄58號大安段三小段372 全 2013-03 3,840 6,655 1,933 3,724 56% 29% 4,057 61% 71.07 13.4 年 — 31 筆 137,236 2.47% 科技大樓 303m 透天厝 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 128 案
87 臺北市大安區和平東路三段378號辛亥段六小段24-3 二層 2012-10 1,090 1,831 537 1,019 56% 29% 1,111 61% 20.71 13.8 年 33 年 33 筆 31,147 2.04% 麟光 128m 公寓 液化中 無電梯 加油站 86m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
88 臺北市大安區敦化南路一段270巷16號復興段二小段183 二層 2012-07 2,800 4,618 1,361 2,564 56% 29% 2,794 61% 39.44 14.1 年 40 年 36 筆 84,480 2.2% 忠孝敦化 351m 公寓 液化中 屋齡 40 年 無電梯 變電所 282m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 67 案
89 臺北市大安區復興南路一段76號懷生段一小段58 十六層 2013-05 2,700 4,698 1,370 2,623 56% 29% 2,858 61% 36.01 13.2 年 32 年 67 筆 71,191 1.82% 忠孝復興 261m 住宅大樓 頂樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 83 案
90 臺北市大安區樂業街94巷7弄7號辛亥段四小段115 一層 2013-12 1,200 2,161 627 1,210 56% 29% 1,318 61% 27.36 12.7 年 — 10 筆 80,328 4.46% 六張犁 356m 公寓 一樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 93 案
91 臺北市大安區青田街2巷8號金華段二小段132 一層 2014-05 700 1,293 373 726 56% 29% 791 61% 11.92 12.2 年 43 年 13 筆 24,710 2.29% 東門 641m 公寓 液化中 屋齡 43 年 一樓 無電梯 市場 228m 機能佳 同路段預售 35 案
92 臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄19號龍泉段一小段1046 四層 2012-08 2,500 4,109 1,221 2,272 55% 30% 2,477 60% 34.91 14 年 — 20 筆 75,719 2.21% 台電大樓 261m 公寓 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
93 臺北市大安區臥龍街1號學府段一小段381 九層 2013-06 1,470 2,556 749 1,423 56% 29% 1,551 61% 28.92 13.2 年 22 年 23 筆 45,028 2.11% 科技大樓 380m 住宅大樓 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
94 臺北市大安區安和路二段30號通化段五小段115 十層 2012-07 2,500 4,081 1,216 2,253 55% 30% 2,457 60% 36.6 14.1 年 30 年 31 筆 92,817 2.73% 信義安和 155m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 258m 近車站 機能佳 同路段預售 23 案
95 臺北市大安區復興南路二段327號學府段一小段608 三層 2013-04 1,414 2,428 715 1,349 56% 29% 1,470 61% 23.66 13.3 年 26 年 47 筆 50,372 2.49% 科技大樓 250m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
96 臺北市大安區羅斯福路三段269巷58之6號龍泉段一小段937 四層 2012-08 2,910 4,757 1,421 2,623 55% 30% 2,860 60% 40.42 14 年 43 年 20 筆 87,670 2.21% 台電大樓 287m 公寓 屋齡 43 年 頂樓 無電梯 市場 294m 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
97 臺北市大安區四維路198巷38弄9號大安段三小段298 十八層 2013-02 1,938 3,280 971 1,816 55% 30% 1,980 60% 30.73 13.5 年 28 年 15 筆 73,137 2.68% 科技大樓 229m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 44 案
98 臺北市大安區臥龍街151巷70弄11號辛亥段四小段158 三層 2013-03 1,275 2,164 642 1,198 55% 30% 1,306 60% 24.49 13.4 年 31 年 23 筆 38,130 2.11% 六張犁 388m 公寓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
99 臺北市大安區復興南路一段107巷5弄11號復興段一小段286 三層 2013-02 1,930 3,256 967 1,801 55% 30% 1,963 60% 24.96 13.5 年 — 67 筆 49,345 1.82% 忠孝復興 320m 華廈 淹水潛勢 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 83 案
100 臺北市大安區潮州街180號金華段二小段648 五層 2014-02 2,600 4,676 1,368 2,606 56% 29% 2,840 61% 42.08 12.5 年 29 年 10 筆 84,454 2.17% 東門 617m 公寓 液化中 頂樓 無電梯 市場 55m 機能佳 同路段預售 62 案
101 臺北市大安區和平東路三段464巷6號辛亥段一小段162 七層 2012-09 2,029 3,318 995 1,825 55% 30% 1,990 60% 37.52 13.9 年 10 年 33 筆 56,430 2.04% 麟光 188m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
102 臺北市大安區羅斯福路三段67號龍泉段三小段756 二層 2012-09 3,267 5,329 1,603 2,927 55% 30% 3,194 60% 45.28 13.9 年 26 年 20 筆 98,212 2.21% 台電大樓 356m 其他 液化中 無電梯 有管理 加油站 259m 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
103 臺北市大安區光復南路692巷20號通化段二小段86 四層 2012-10 1,525 2,502 751 1,376 55% 30% 1,501 60% 24.94 13.8 年 40 年 23 筆 52,099 2.5% 信義安和 512m 公寓 屋齡 40 年 頂樓 無電梯 變電所 42m 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 129 案
104 臺北市大安區師大路60號龍泉段三小段350 七層 2012-09 943 1,537 463 844 55% 30% 921 60% 10.51 13.9 年 4 年 10 筆 25,707 2.01% 台電大樓 445m 華廈 液化中 轉手 3 次 無電梯 有管理 近車站 機能佳
105 臺北市大安區和平東路三段324號辛亥段六小段25-21 三層 2014-05 1,000 1,818 533 1,013 56% 29% 1,104 61% 20.56 12.2 年 — 33 筆 30,922 2.04% 麟光 251m 公寓 液化中 無電梯 加油站 84m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
106 臺北市大安區浦城街19號龍泉段三小段431 全 2015-08 5,745 11,262 3,235 6,338 56% 29% 6,901 61% 72.23 11 年 — 8 筆 174,074 1.85% 台電大樓 444m 透天厝 液化中 無電梯 近車站 機能佳
107 臺北市大安區臥龍街15之3號學府段一小段401 四層 2012-10 600 980 296 538 55% 30% 587 60% 11.09 13.8 年 — 23 筆 17,267 2.11% 科技大樓 396m 公寓 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
108 臺北市大安區和平東路三段280之2號辛亥段六小段30-2 六層 2013-06 2,680 4,578 1,366 2,525 55% 30% 2,754 60% 51.77 13.2 年 27 年 33 筆 77,862 2.04% 麟光 406m 住宅大樓 無電梯 含車位 有管理 市場 44m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
109 臺北市大安區復興南路一段107巷33號復興段一小段347 五層 2012-09 3,900 6,327 1,913 3,465 55% 30% 3,782 60% 48.5 13.9 年 28 年 67 筆 95,884 1.82% 忠孝復興 311m 華廈 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 83 案
110 臺北市大安區師大路129號龍泉段二小段933 七層 2015-10 1,220 2,408 692 1,355 56% 29% 1,476 61% 16.47 10.8 年 — 10 筆 40,285 2.01% 台電大樓 130m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 有管理 市場 40m 近車站 機能佳
111 臺北市大安區四維路198巷20弄6號大安段三小段298 十四層 2012-10 2,010 3,263 990 1,784 55% 30% 1,947 60% 30.58 13.8 年 27 年 15 筆 72,780 2.68% 科技大樓 261m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 44 案
112 臺北市大安區忠孝東路三段248巷15之1號懷生段二小段51 六層 2013-02 2,380 3,950 1,193 2,165 55% 30% 2,362 60% 37.14 13.5 年 31 年 15 筆 87,167 2.65% 忠孝復興 265m 華廈 無電梯 有管理 變電所 193m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
113 臺北市大安區臥龍街151巷70弄7號辛亥段四小段158 三層 2014-07 1,580 2,874 848 1,595 55% 30% 1,739 60% 32.52 12.1 年 32 年 23 筆 50,633 2.11% 六張犁 390m 公寓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
114 臺北市大安區安東街35巷17號懷生段一小段39 三層 2014-11 935 1,736 509 966 56% 29% 1,053 61% 11.33 11.8 年 12 年 8 筆 19,929 1.38% 忠孝復興 305m 套房 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 54 案
115 臺北市大安區羅斯福路三段125號龍泉段三小段1005 四層 2013-07 1,660 2,827 849 1,554 55% 30% 1,695 60% 24.02 13.1 年 — 20 筆 52,099 2.21% 台電大樓 217m 其他 液化中 無電梯 有管理 市場 166m 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
116 臺北市大安區樂業街159巷20號辛亥段六小段40-2 一層 2013-05 2,800 4,715 1,421 2,587 55% 30% 2,823 60% 59.7 13.2 年 32 年 10 筆 175,279 4.46% 六張犁 443m 華廈 液化中 一樓 無電梯 有管理 市場 147m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 93 案
117 臺北市大安區通化街180巷7號通化段三小段658 三層 2012-04 1,250 1,952 600 1,059 54% 31% 1,157 59% 23.63 14.3 年 — 26 筆 50,308 3.09% 六張犁 414m 公寓 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
118 臺北市大安區和平東路三段356號辛亥段六小段24-2 四層 2013-12 1,400 2,442 731 1,345 55% 30% 1,467 60% 27.62 12.7 年 — 33 筆 41,540 2.04% 麟光 168m 公寓 液化中 頂樓 無電梯 加油站 70m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
119 臺北市大安區浦城街4巷30號龍泉段三小段255 三層 2014-06 1,635 2,944 874 1,628 55% 30% 1,775 60% 18.88 12.2 年 26 年 8 筆 45,500 1.85% 古亭 328m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳
120 臺北市大安區復興南路二段193巷17號大安段三小段298 九層 2012-12 2,150 3,506 1,068 1,912 55% 30% 2,087 60% 34.17 13.7 年 27 年 47 筆 72,747 2.49% 科技大樓 135m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
121 臺北市大安區浦城街6巷22號龍泉段三小段725 六層 2013-10 3,730 6,427 1,932 3,531 55% 30% 3,852 60% 41.22 12.8 年 6 年 8 筆 99,340 1.85% 古亭 372m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳
122 臺北市大安區信義路三段190之1號瑞安段一小段14 三層 2013-03 3,800 6,298 1,912 3,440 55% 30% 3,755 60% 51.35 13.4 年 31 年 30 筆 118,156 2.25% 大安 73m 住宅大樓 液化高 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 33 案
123 臺北市大安區敦化南路一段161巷77號仁愛段六小段139 六層 2014-05 1,000 1,788 533 987 55% 30% 1,077 60% 15.27 12.2 年 28 年 36 筆 32,708 2.2% 忠孝敦化 405m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 67 案
124 臺北市大安區和平東路三段346巷10號辛亥段六小段25-3 二層 2014-03 1,330 2,352 703 1,296 55% 30% 1,414 60% 26.6 12.4 年 — 33 筆 40,006 2.04% 麟光 199m 公寓 液化中 無電梯 有管理 加油站 28m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
125 臺北市大安區永康街47巷12號金華段一小段453 一層 2017-01 1,500 3,145 895 1,778 57% 28% 1,935 62% 28.16 9.6 年 32 年 21 筆 67,499 2.58% 東門 431m 公寓 液化中 一樓 無電梯 市場 185m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
126 臺北市大安區臥龍街258之1號辛亥段四小段478 一層 2014-03 2,000 3,533 1,057 1,947 55% 30% 2,123 60% 39.98 12.4 年 31 年 23 筆 62,248 2.11% 麟光 137m 公寓 液化中 一樓 無電梯 加油站 148m 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
127 臺北市大安區樂利路5巷15弄6號通化段三小段404 五層 2013-11 1,220 2,109 634 1,158 55% 30% 1,263 60% 23.92 12.8 年 31 年 10 筆 64,679 3.68% 信義安和 461m 公寓 頂樓 無電梯 近車站 機能佳
128 臺北市大安區和平東路三段308巷39弄6號辛亥段六小段27-5 三層 2015-12 1,120 2,202 640 1,232 56% 29% 1,342 61% 24.9 10.7 年 — 33 筆 37,449 2.04% 麟光 358m 公寓 液化中 無電梯 加油站 157m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
129 臺北市大安區瑞安街208巷47弄28號瑞安段二小段228 四層 2013-02 2,500 4,109 1,253 2,240 55% 30% 2,445 60% 39.27 13.5 年 18 年 20 筆 77,244 2.26% 大安 425m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 市場 201m 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件
130 臺北市大安區信義路三段134巷45弄12號瑞安段一小段294 七層 2013-05 3,368 5,621 1,709 3,068 55% 30% 3,349 60% 45.83 13.2 年 27 年 30 筆 105,454 2.25% 大安 529m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 有管理 市場 220m 機能佳 同路段預售 33 案
131 臺北市大安區潮州街180號金華段二小段648 二層 2017-07 2,200 4,724 1,338 2,677 57% 28% 2,913 62% 42.51 9.1 年 32 年 10 筆 85,317 2.17% 東門 617m 公寓 液化中 無電梯 市場 55m 機能佳 同路段預售 62 案
132 臺北市大安區羅斯福路三段269巷10號龍泉段一小段1084 三層 2012-09 1,838 2,931 902 1,590 54% 31% 1,736 59% 24.9 13.9 年 26 年 20 筆 54,008 2.21% 台電大樓 226m 公寓 無電梯 市場 282m 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
133 臺北市大安區信義路二段12號金華段三小段468 六層 2012-08 1,875 2,972 916 1,610 54% 31% 1,759 59% 21.11 14 年 4 年 26 筆 40,404 1.63% 東門 452m 套房 液化高 轉手 3 次 無電梯 含車位 有管理 市場 193m 近車站 機能佳 同路段預售 35 案
134 臺北市大安區潮州街73巷6弄4號金華段四小段118 三層 2012-08 1,700 2,693 830 1,459 54% 31% 1,593 59% 24.23 14 年 28 年 10 筆 48,629 2.17% 古亭 424m 公寓 液化高 無電梯 變電所 200m 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
135 臺北市大安區復興南路二段193巷23號大安段三小段298 十八層 2012-07 2,500 3,934 1,216 2,128 54% 31% 2,325 59% 38.34 14.1 年 27 年 47 筆 81,625 2.49% 科技大樓 140m 住宅大樓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
136 臺北市大安區安和路二段189巷17號通化段六小段344 二層 2014-07 1,558 2,789 836 1,534 55% 30% 1,674 60% 25.01 12.1 年 45 年 31 筆 63,425 2.73% 六張犁 410m 公寓 屋齡 45 年 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 23 案
137 臺北市大安區敦化南路一段295巷22號仁愛段四小段220 三層 2015-11 1,956 3,796 1,113 2,113 56% 29% 2,303 61% 32.42 10.8 年 — 36 筆 69,443 2.2% 信義安和 348m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 67 案
138 臺北市大安區信義路三段134巷68號瑞安段一小段298 二層 2016-11 2,250 4,625 1,334 2,597 56% 29% 2,828 61% 37.71 9.8 年 30 年 30 筆 86,770 2.25% 大安森林公園 549m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 機能佳 同路段預售 33 案
139 臺北市大安區新生南路一段119巷15號懷生段三小段533 四層 2012-11 5,200 8,335 2,573 4,512 54% 31% 4,929 59% 79.09 13.8 年 23 年 21 筆 151,615 2.18% 忠孝新生 368m 華廈 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 25 案
140 臺北市大安區忠孝東路四段101巷34號復興段一小段538 二層 2014-11 1,950 3,558 1,062 1,962 55% 30% 2,140 60% 33.1 11.8 年 — 63 筆 70,701 2.38% 忠孝敦化 229m 公寓 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
141 臺北市大安區大安路二段132巷32號大安段二小段276 三層 2014-05 4,800 8,484 2,556 4,656 55% 30% 5,080 60% 63.35 12.2 年 29 年 6 筆 129,867 1.84% 大安 389m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳
142 臺北市大安區和平東路三段93之1號通化段六小段594 二層 2012-12 1,450 2,333 720 1,262 54% 31% 1,379 59% 26.38 13.7 年 39 年 33 筆 39,675 2.04% 六張犁 257m 公寓 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
143 臺北市大安區金山南路二段239號金華段二小段963 十三層 2015-06 2,814 5,309 1,573 2,940 55% 30% 3,205 60% 52.28 11.2 年 1 年 9 筆 80,720 1.82% 古亭 360m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
144 臺北市大安區通化街143巷18弄1號通化段二小段1005 三層 2013-05 1,300 2,147 660 1,165 54% 31% 1,273 59% 26 13.2 年 — 26 筆 55,354 3.09% 信義安和 538m 公寓 無電梯 加油站 157m 機能佳 同路段法拍 1 件
145 臺北市大安區安和路二段181巷11號通化段六小段255 三層 2012-08 3,666 5,755 1,790 3,101 54% 31% 3,389 59% 51.61 14 年 23 年 31 筆 130,882 2.73% 六張犁 484m 華廈 無電梯 含車位 近車站 機能佳 同路段預售 23 案
146 臺北市大安區忠孝東路四段223巷49弄5號仁愛段六小段158 七層 2012-11 3,900 6,199 1,930 3,339 54% 31% 3,649 59% 57.67 13.8 年 — 63 筆 123,183 2.38% 忠孝敦化 359m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 含車位 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
147 臺北市大安區復興南路二段171巷20號大安段三小段298 十六層 2012-10 2,532 3,999 1,247 2,152 54% 31% 2,352 59% 38.98 13.8 年 27 年 47 筆 82,988 2.49% 科技大樓 193m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
148 臺北市大安區信義路二段10巷7號金華段三小段448 二層 2016-06 2,350 4,667 1,370 2,596 56% 29% 2,830 61% 33.15 10.2 年 24 年 26 筆 63,449 1.63% 東門 453m 公寓 液化高 無電梯 市場 215m 近車站 機能佳 同路段預售 35 案
149 臺北市大安區四維路198巷20弄4號大安段三小段298 六層 2013-03 2,010 3,259 1,012 1,759 54% 31% 1,922 59% 30.54 13.4 年 28 年 15 筆 72,685 2.68% 科技大樓 263m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 44 案
150 臺北市大安區忠孝東路三段212號懷生段二小段222 六層 2012-08 2,400 3,740 1,172 2,007 54% 31% 2,194 59% 35.16 14 年 25 年 15 筆 82,520 2.65% 忠孝復興 393m 住宅大樓 液化中 轉手 4 次 無電梯 有管理 市場 127m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
151 臺北市大安區忠孝東路三段219之6號懷生段一小段755 四層 2013-09 2,050 3,431 1,058 1,859 54% 31% 2,030 59% 32.26 12.9 年 42 年 15 筆 75,714 2.65% — 公寓 屋齡 42 年 無電梯 機能不足 同路段預售 93 案
152 臺北市大安區辛亥路二段171巷6弄4號學府段三小段91 十五層 2013-05 3,100 5,073 1,573 2,739 54% 31% 2,993 59% 50.83 13.2 年 30 年 5 筆 72,585 1.72% 科技大樓 530m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 變電所 132m 機能佳
153 臺北市大安區建國南路一段42號懷生段三小段198 六層 2012-09 2,360 3,691 1,158 1,979 54% 31% 2,164 59% 35.69 13.9 年 22 年 18 筆 54,748 1.78% 忠孝新生 392m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 165m 近車站 機能佳 同路段預售 94 案
154 臺北市大安區和平東路三段308巷15弄27號辛亥段六小段26-14 三層 2016-06 1,175 2,323 685 1,289 56% 29% 1,405 61% 26.27 10.2 年 — 33 筆 39,510 2.04% 麟光 273m 公寓 液化中 無電梯 加油站 62m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
155 臺北市大安區和平東路三段464巷8號辛亥段一小段162 九層 2012-09 4,413 6,891 2,165 3,693 54% 31% 4,038 59% 77.94 13.9 年 10 年 33 筆 117,221 2.04% 麟光 189m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
156 臺北市大安區信義路三段134巷88號瑞安段一小段298 十二層 2017-04 2,250 4,657 1,356 2,602 56% 29% 2,835 61% 37.97 9.3 年 31 年 30 筆 87,368 2.25% 科技大樓 550m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 235m 機能佳 同路段預售 33 案
157 臺北市大安區基隆路二段251號辛亥段三小段774 四層 2014-04 2,281 3,942 1,210 2,141 54% 31% 2,338 59% 41.47 12.3 年 29 年 20 筆 74,853 2.28% 六張犁 306m 公寓 無電梯 近車站 機能佳
158 臺北市大安區信義路三段31巷16號懷生段四小段531 五層 2014-09 2,700 4,790 1,460 2,612 55% 30% 2,851 60% 39.06 11.9 年 40 年 30 筆 89,877 2.25% 大安森林公園 187m 公寓 液化高 屋齡 40 年 頂樓 無電梯 市場 285m 近車站 機能佳 同路段預售 33 案
159 臺北市大安區復興南路二段171巷36號大安段三小段298 三層 2012-12 2,530 4,009 1,257 2,150 54% 31% 2,351 59% 39.07 13.7 年 27 年 47 筆 83,180 2.49% 科技大樓 223m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
160 臺北市大安區忠孝東路三段206號懷生段二小段222 四層 2012-08 2,300 3,553 1,123 1,897 53% 32% 2,075 58% 33.41 14 年 25 年 15 筆 78,413 2.65% 忠孝復興 410m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 121m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
161 臺北市大安區復興南路二段171巷16號大安段三小段298 三層 2012-09 2,600 4,031 1,275 2,151 53% 32% 2,353 58% 39.29 13.9 年 27 年 47 筆 83,648 2.49% 科技大樓 189m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
162 臺北市大安區通化街171巷35號通化段二小段751 一層 2015-02 1,300 2,354 716 1,285 55% 30% 1,402 60% 28.5 11.5 年 — 26 筆 60,676 3.09% 六張犁 493m 公寓 一樓 無電梯 加油站 32m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
163 臺北市大安區建國南路二段103號瑞安段一小段298 四層 2012-10 2,168 3,378 1,068 1,803 53% 32% 1,972 58% 32.92 13.8 年 26 年 13 筆 92,077 3.27% 大安森林公園 483m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳
164 臺北市大安區金山南路二段239號金華段二小段963 十四層 2015-06 3,261 6,019 1,823 3,293 55% 30% 3,594 60% 59.27 11.2 年 1 年 9 筆 91,512 1.82% 古亭 360m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
165 臺北市大安區金山南路二段156巷21號金華段四小段449 二層 2012-11 2,860 4,479 1,415 2,392 53% 32% 2,616 58% 44.11 13.8 年 31 年 9 筆 68,105 1.82% 古亭 348m 公寓 液化中 無電梯 變電所 258m 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
166 臺北市大安區臥龍街267之12號辛亥段六小段27-7 三層 2013-04 1,585 2,552 801 1,369 54% 31% 1,496 59% 28.88 13.3 年 — 23 筆 44,966 2.11% 麟光 283m 公寓 液化中 無電梯 加油站 99m 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
167 臺北市大安區信義路二段28號金華段三小段367 九層 2012-12 1,435 2,258 713 1,206 53% 32% 1,319 58% 16.04 13.7 年 31 年 26 筆 30,700 1.63% 東門 408m 套房 液化高 無電梯 有管理 市場 153m 近車站 機能佳 同路段預售 35 案
168 臺北市大安區信義路三段134巷50號瑞安段一小段298 七層 2015-06 2,176 4,009 1,216 2,191 55% 30% 2,392 60% 32.69 11.2 年 29 年 30 筆 75,219 2.25% 大安森林公園 525m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 機能佳 同路段預售 33 案
169 臺北市大安區師大路49巷5號龍泉段二小段316 五層 2015-11 2,000 3,776 1,138 2,071 55% 30% 2,260 60% 25.82 10.8 年 — 10 筆 63,155 2.01% 台電大樓 422m 公寓 液化中 頂樓 無電梯 市場 276m 近車站 機能佳
170 臺北市大安區羅斯福路三段269巷8之1號龍泉段一小段1077 四層 2015-11 3,400 6,410 1,935 3,514 55% 30% 3,834 60% 54.46 10.8 年 — 20 筆 118,123 2.21% 台電大樓 234m 華廈 無電梯 市場 291m 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
171 臺北市大安區忠孝東路四段216巷32弄16號仁愛段二小段383 七層 2013-12 2,800 4,688 1,462 2,522 54% 31% 2,757 59% 43.61 12.7 年 31 年 63 筆 93,150 2.38% 忠孝敦化 331m 華廈 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
172 臺北市大安區信義路三段134巷96號瑞安段一小段298 九層 2016-08 2,358 4,625 1,384 2,547 55% 30% 2,778 60% 37.71 10 年 30 年 30 筆 86,770 2.25% 科技大樓 555m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 市場 243m 機能佳 同路段預售 33 案
173 臺北市大安區復興南路二段193巷27號大安段三小段298 九層 2012-10 2,280 3,523 1,123 1,872 53% 32% 2,048 58% 34.34 13.8 年 27 年 47 筆 73,109 2.49% 科技大樓 164m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
174 臺北市大安區臥龍街318號辛亥段四小段512 二層 2013-07 1,768 2,868 905 1,533 53% 32% 1,676 58% 32.45 13.1 年 3 年 23 筆 50,524 2.11% 麟光 252m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 墓地 292m 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
175 臺北市大安區大安路一段51巷19號復興段一小段590 四層 2014-12 2,325 4,122 1,271 2,232 54% 31% 2,439 59% 36.51 11.7 年 — 30 筆 85,579 2.49% 忠孝敦化 312m 公寓 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 38 案
176 臺北市大安區臥龍街151巷33號辛亥段六小段43 四層 2012-09 1,498 2,298 735 1,218 53% 32% 1,333 58% 26 13.9 年 — 23 筆 40,482 2.11% 六張犁 407m 公寓 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
177 臺北市大安區樂業街108巷30號辛亥段四小段106 三層 2012-11 1,766 2,738 874 1,454 53% 32% 1,591 58% 34.67 13.8 年 30 年 10 筆 101,791 4.46% 六張犁 445m 公寓 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 93 案
178 臺北市大安區和平東路三段416巷25弄8號辛亥段一小段168 二層 2013-02 1,980 3,121 992 1,661 53% 32% 1,817 58% 35.3 13.5 年 27 年 33 筆 53,091 2.04% 麟光 101m 公寓 液化中 無電梯 加油站 241m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
179 臺北市大安區大安路二段132巷19號大安段二小段388 四層 2013-02 3,500 5,515 1,754 2,934 53% 32% 3,210 58% 41.18 13.5 年 28 年 6 筆 84,419 1.84% 大安 396m 華廈 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳
180 臺北市大安區羅斯福路三段273號龍泉段一小段841 十一層 2013-03 2,600 4,112 1,309 2,187 53% 32% 2,393 58% 34.94 13.4 年 32 年 20 筆 75,784 2.21% 台電大樓 324m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
181 臺北市大安區和平東路三段123號通化段六小段456 十層 2012-08 3,130 4,757 1,529 2,515 53% 32% 2,753 58% 53.8 14 年 32 年 33 筆 80,915 2.04% 六張犁 166m 住宅大樓 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
182 臺北市大安區大安路一段51巷10號復興段一小段598 三層 2012-09 3,050 4,660 1,496 2,465 53% 32% 2,698 58% 41.27 13.9 年 44 年 30 筆 96,736 2.49% 忠孝復興 329m 公寓 屋齡 44 年 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 38 案
183 臺北市大安區新生南路一段97巷1之4號懷生段三小段614 二層 2012-07 1,194 1,797 581 947 53% 32% 1,037 58% 17.05 14.1 年 — 21 筆 32,684 2.18% 忠孝新生 131m 公寓 液化中 無電梯 市場 277m 近車站 機能佳 同路段預售 25 案
184 臺北市大安區通化街215號通化段三小段291 四層 2013-03 1,950 3,065 981 1,624 53% 32% 1,777 58% 37.11 13.4 年 28 年 26 筆 79,007 3.09% 六張犁 270m 華廈 無電梯 市場 300m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
185 臺北市大安區復興南路一段62號懷生段一小段7 八層 2014-01 2,880 4,764 1,510 2,540 53% 32% 2,778 58% 36.52 12.6 年 38 年 67 筆 72,200 1.82% 忠孝復興 334m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 83 案
186 臺北市大安區安和路一段127巷13號仁愛段三小段519 五層 2018-03 1,550 3,265 967 1,808 55% 30% 1,972 60% 32.01 8.4 年 — 14 筆 70,678 2.6% 信義安和 181m 公寓 液化中 頂樓 無電梯 市場 244m 近車站 機能佳
187 臺北市大安區新生南路三段19巷3之1號學府段四小段172 二層 2015-04 1,800 3,214 999 1,733 54% 31% 1,893 59% 31.51 11.3 年 — 11 筆 84,887 3.17% 科技大樓 816m 公寓 液化中 無電梯 加油站 89m 機能佳 同路段預售 52 案
188 臺北市大安區臥龍街246號辛亥段四小段472 三層 2014-03 1,700 2,838 898 1,514 53% 32% 1,656 58% 32.11 12.4 年 31 年 23 筆 49,995 2.11% 麟光 248m 公寓 液化中 無電梯 加油站 99m 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
189 臺北市大安區復興南路二段180巷8號瑞安段二小段788 四層 2013-07 2,550 4,077 1,305 2,161 53% 32% 2,365 58% 39.74 13.1 年 20 年 47 筆 84,606 2.49% 科技大樓 161m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 市場 168m 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
190 臺北市大安區信義路三段134巷90號瑞安段一小段298 十一層 2013-11 3,336 5,448 1,735 2,896 53% 32% 3,168 58% 44.42 12.8 年 27 年 30 筆 102,210 2.25% 科技大樓 560m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 245m 機能佳 同路段預售 33 案
191 臺北市大安區信義路二段10巷5號金華段三小段448 二層 2013-12 4,350 7,143 2,271 3,800 53% 32% 4,157 58% 50.74 12.7 年 21 年 26 筆 97,116 1.63% 東門 454m 公寓 液化高 無電梯 含車位 市場 213m 近車站 機能佳 同路段預售 35 案
192 臺北市大安區信義路三段134巷76號瑞安段一小段298 十三層 2016-01 2,350 4,366 1,347 2,364 54% 31% 2,583 59% 35.6 10.6 年 30 年 30 筆 81,915 2.25% 大安森林公園 550m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 機能佳 同路段預售 33 案
193 臺北市大安區四維路198巷39弄7號大安段三小段298 七層 2013-01 1,940 2,992 968 1,575 53% 32% 1,725 58% 28.04 13.6 年 28 年 15 筆 66,735 2.68% 科技大樓 298m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 44 案
194 臺北市大安區杭州南路二段65巷28號金華段四小段177 四層 2014-03 3,012 5,006 1,592 2,664 53% 32% 2,914 58% 47.15 12.4 年 32 年 7 筆 95,101 2.28% 古亭 361m 華廈 液化高 無電梯 變電所 162m 近車站 機能佳
195 臺北市大安區羅斯福路三段269巷51弄3號龍泉段一小段906 二層 2014-01 2,965 4,866 1,554 2,581 53% 32% 2,825 58% 41.34 12.6 年 34 年 20 筆 89,666 2.21% 台電大樓 314m 公寓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
196 臺北市大安區安東街40巷3號懷生段一小段182 四層 2018-04 1,295 2,717 810 1,500 55% 30% 1,635 60% 17.74 8.3 年 41 年 8 筆 31,204 1.38% 忠孝復興 330m 華廈 屋齡 41 年 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 54 案
197 臺北市大安區敦化南路二段63巷54弄12號通化段五小段261 二層 2014-05 1,100 1,842 586 980 53% 32% 1,072 58% 17.1 12.2 年 29 年 25 筆 34,542 2.25% 信義安和 313m 華廈 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 4 件
198 臺北市大安區瑞安街31巷5號大安段二小段348 三層 2012-09 2,800 4,202 1,373 2,199 52% 33% 2,409 57% 40.16 13.9 年 29 年 20 筆 78,994 2.26% 大安 308m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件
199 臺北市大安區信義路三段134巷53號瑞安段一小段294 五層 2013-05 2,900 4,546 1,472 2,393 53% 32% 2,620 58% 37.07 13.2 年 27 年 30 筆 85,298 2.25% 科技大樓 563m 華廈 液化中 無電梯 有管理 市場 244m 機能佳 同路段預售 33 案
200 臺北市大安區金山南路二段237號金華段二小段963 四層 2015-06 1,706 3,040 954 1,631 54% 31% 1,783 59% 29.94 11.2 年 1 年 9 筆 46,227 1.82% 古亭 356m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
201 臺北市大安區信義路三段134巷53號瑞安段一小段294 七層 2016-05 2,424 4,546 1,408 2,456 54% 31% 2,683 59% 37.07 10.2 年 30 年 30 筆 85,298 2.25% 科技大樓 563m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 市場 244m 機能佳 同路段預售 33 案
202 臺北市大安區通化街200巷11號通化段三小段802 四層 2012-10 2,268 3,407 1,117 1,778 52% 33% 1,949 57% 41.25 13.8 年 — 26 筆 87,821 3.09% 六張犁 334m 華廈 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
203 臺北市大安區臥龍街298號辛亥段四小段770 二層 2016-09 2,034 3,881 1,198 2,101 54% 31% 2,295 59% 43.91 9.9 年 -9 年 23 筆 68,367 2.11% 麟光 183m 住宅大樓 液化中 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
204 臺北市大安區新生南路三段23之1號學府段四小段193 七層 2014-12 2,800 4,823 1,531 2,568 53% 32% 2,810 58% 47.29 11.7 年 29 年 11 筆 127,399 3.17% 台電大樓 805m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 加油站 131m 機能佳 同路段預售 52 案
205 臺北市大安區和平東路二段36巷5號學府段四小段9 三層 2014-03 2,200 3,616 1,162 1,911 53% 32% 2,092 58% 38.62 12.4 年 22 年 31 筆 74,575 2.47% 科技大樓 657m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 加油站 194m 機能佳 同路段預售 128 案
206 臺北市大安區安東街35巷27號懷生段一小段45 一層 2014-02 1,610 2,632 847 1,390 53% 32% 1,521 58% 17.18 12.5 年 40 年 8 筆 30,219 1.38% 忠孝復興 301m 公寓 屋齡 40 年 一樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 54 案
207 臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄17號懷生段一小段644 二層 2018-03 1,000 2,062 624 1,129 55% 30% 1,232 60% 19.39 8.4 年 45 年 15 筆 45,508 2.65% 忠孝復興 394m 華廈 轉手 3 次 屋齡 45 年 無電梯 有管理 市場 145m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
208 臺北市大安區基隆路二段291巷37號辛亥段四小段106 四層 2015-11 1,800 3,261 1,024 1,747 54% 31% 1,910 59% 34.3 10.8 年 33 年 20 筆 61,911 2.28% 六張犁 464m 公寓 無電梯 近車站 機能佳
209 臺北市大安區辛亥路三段157巷10號辛亥段四小段392 三層 2015-10 1,538 2,769 872 1,482 54% 31% 1,620 59% 38.57 10.8 年 32 年 5 筆 39,148 1.7% 六張犁 796m 公寓 液化中 無電梯 機能佳
210 臺北市大安區和平東路二段151巷46號大安段三小段298 十六層 2012-08 1,970 2,908 962 1,509 52% 33% 1,655 57% 31.05 14 年 27 年 31 筆 59,957 2.47% — 住宅大樓 無電梯 有管理 機能不足 同路段預售 128 案
211 臺北市大安區和平東路二段49之1號瑞安段三小段581 十層 2012-11 1,935 2,905 957 1,512 52% 33% 1,657 57% 31.02 13.8 年 — 31 筆 59,899 2.47% 科技大樓 527m 住宅大樓 無電梯 加油站 299m 機能佳 同路段預售 128 案
212 臺北市大安區復興南路二段171巷38號大安段三小段298 七層 2012-07 2,750 4,033 1,337 2,091 52% 33% 2,293 57% 39.31 14.1 年 27 年 47 筆 83,690 2.49% 科技大樓 224m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
213 臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄6、6之1號龍泉段一小段857 六層 2014-12 5,500 9,411 3,008 4,992 53% 32% 5,462 58% 79.96 11.7 年 31 年 20 筆 173,433 2.21% — 華廈 頂樓 無電梯 機能不足 同路段預售 86 案
214 臺北市大安區復興南路二段193巷16弄12號大安段三小段350 三層 2012-09 2,488 3,686 1,220 1,913 52% 33% 2,097 57% 35.93 13.9 年 29 年 47 筆 76,494 2.49% 科技大樓 109m 華廈 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
215 臺北市大安區臥龍街271之1號辛亥段六小段26-22 四層 2016-07 1,150 2,156 673 1,160 54% 31% 1,268 59% 24.4 10.1 年 35 年 23 筆 37,990 2.11% 麟光 222m 公寓 液化中 無電梯 加油站 60m 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
216 臺北市大安區復興南路一段79巷37號復興段一小段176 三層 2013-10 3,788 6,017 1,962 3,152 52% 33% 3,453 57% 46.12 12.8 年 33 年 67 筆 91,179 1.82% 忠孝復興 398m 其他 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 83 案
217 臺北市大安區復興南路二段151巷43號大安段二小段255 四層 2012-09 2,380 3,520 1,167 1,825 52% 33% 2,001 57% 34.31 13.9 年 45 年 47 筆 73,045 2.49% 科技大樓 329m 公寓 液化中 屋齡 45 年 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
218 臺北市大安區仁愛路四段447號仁愛段一小段416 二層 2012-09 3,200 4,728 1,570 2,449 52% 33% 2,686 57% 43.78 13.9 年 24 年 55 筆 89,749 2.28% 國父紀念館 369m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 3 件
219 臺北市大安區臥龍街272巷9號辛亥段四小段461 二層 2013-08 2,280 3,574 1,171 1,866 52% 33% 2,045 57% 40.44 13 年 26 年 23 筆 62,965 2.11% 麟光 186m 公寓 液化中 無電梯 加油站 276m 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
220 臺北市大安區泰順街16巷28號龍泉段二小段182 一層 2015-12 1,559 2,816 891 1,503 53% 32% 1,644 58% 30.06 10.7 年 — 18 筆 71,452 3.04% 台電大樓 548m 公寓 液化中 一樓 無電梯 市場 191m 機能佳 同路段法拍 1 件
221 臺北市大安區新生南路三段25巷11號學府段四小段194 四層 2017-06 2,109 4,137 1,279 2,237 54% 31% 2,444 59% 40.56 9.2 年 36 年 11 筆 109,268 3.17% 科技大樓 819m 公寓 液化中 無電梯 有管理 加油站 139m 機能佳 同路段預售 52 案
222 臺北市大安區臥龍街151巷70弄7號辛亥段四小段158 四層 2014-02 1,780 2,874 937 1,506 52% 33% 1,650 57% 32.52 12.5 年 32 年 23 筆 50,633 2.11% 六張犁 390m 公寓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
223 臺北市大安區和平東路三段1巷72弄6號大安段三小段298 五層 2012-06 1,868 2,701 904 1,392 52% 33% 1,527 57% 30.55 14.2 年 27 年 33 筆 45,947 2.04% 科技大樓 353m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
224 臺北市大安區信義路三段134巷88號瑞安段一小段298 九層 2014-11 2,758 4,657 1,503 2,455 53% 32% 2,688 58% 37.97 11.8 年 28 年 30 筆 87,368 2.25% 科技大樓 550m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 235m 機能佳 同路段預售 33 案
225 臺北市大安區四維路170巷30號大安段三小段65 四層 2013-06 1,245 1,923 634 1,000 52% 33% 1,096 57% 18.02 13.2 年 4 年 15 筆 42,887 2.68% 科技大樓 388m 套房 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 44 案
226 臺北市大安區和平東路一段6號龍泉段三小段40 六層 2012-10 3,570 5,275 1,759 2,725 52% 33% 2,989 57% 49.7 13.8 年 22 年 17 筆 111,725 2.54% 古亭 49m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
227 臺北市大安區新生南路三段8號龍泉段一小段60 十一層 2013-06 1,300 2,005 662 1,042 52% 33% 1,142 57% 19.66 13.2 年 29 年 11 筆 52,964 3.17% 台電大樓 810m 住宅大樓 液化中 無電梯 加油站 100m 機能佳 同路段預售 52 案
228 臺北市大安區信義路三段134巷92號瑞安段一小段298 十七層 2013-08 2,800 4,365 1,439 2,271 52% 33% 2,490 57% 35.59 13 年 27 年 30 筆 81,892 2.25% 科技大樓 550m 住宅大樓 液化中 頂樓 無電梯 有管理 市場 237m 機能佳 同路段預售 33 案
229 臺北市大安區信義路三段134巷76號瑞安段一小段298 十六層 2016-03 2,398 4,366 1,384 2,327 53% 32% 2,546 58% 35.6 10.4 年 30 年 30 筆 81,915 2.25% 大安森林公園 550m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 機能佳 同路段預售 33 案
230 臺北市大安區忠孝東路三段218號懷生段二小段222 六層 2012-08 2,800 4,074 1,367 2,095 51% 34% 2,299 56% 38.3 14 年 25 年 15 筆 89,890 2.65% 忠孝復興 357m 住宅大樓 無電梯 有管理 市場 152m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
231 臺北市大安區光復南路676巷10弄4號通化段一小段714 五層 2014-01 1,388 2,209 728 1,150 52% 33% 1,261 57% 22.02 12.6 年 25 年 23 筆 45,999 2.5% 信義安和 480m 公寓 轉手 3 次 頂樓 無電梯 變電所 61m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 129 案
232 臺北市大安區羅斯福路三段125號龍泉段三小段1006 八層 2017-10 1,500 2,964 921 1,598 54% 31% 1,746 59% 25.18 8.8 年 — 20 筆 54,615 2.21% 台電大樓 217m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 166m 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
233 臺北市大安區建國南路一段175巷7號懷生段二小段222 十三層 2012-07 2,400 3,459 1,167 1,773 51% 34% 1,946 56% 33.45 14.1 年 25 年 18 筆 51,312 1.78% 忠孝復興 551m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 194m 機能佳 同路段預售 94 案
234 臺北市大安區臥龍街151巷70弄15號辛亥段四小段158 三層 2016-01 1,838 3,292 1,053 1,745 53% 32% 1,910 58% 37.25 10.6 年 34 年 23 筆 57,998 2.11% 六張犁 397m 公寓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
235 臺北市大安區信義路四段265巷21弄10號仁愛段三小段408 一層 2012-10 4,380 6,416 2,158 3,295 51% 34% 3,616 56% 56.51 13.8 年 — 57 筆 111,889 2.09% 信義安和 265m 華廈 液化中 一樓 無電梯 有管理 加油站 111m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 267 案
236 臺北市大安區光復南路676巷10弄4號通化段一小段714 二層 2012-10 1,520 2,226 749 1,143 51% 34% 1,254 56% 22.18 13.8 年 23 年 23 筆 46,334 2.5% 信義安和 480m 公寓 轉手 3 次 無電梯 變電所 61m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 129 案
237 臺北市大安區大安路二段132巷16號大安段二小段396 五層 2013-10 3,420 5,336 1,772 2,764 52% 33% 3,031 57% 39.84 12.8 年 — 6 筆 81,672 1.84% 大安 407m 華廈 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳
238 臺北市大安區安東街35巷17號懷生段一小段39 六層 2013-11 1,020 1,599 530 829 52% 33% 909 57% 10.44 12.8 年 11 年 8 筆 18,363 1.38% 忠孝復興 305m 套房 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 54 案
239 臺北市大安區信義路三段134巷50號瑞安段一小段298 五層 2018-08 1,950 4,009 1,235 2,173 54% 31% 2,373 59% 32.69 8 年 32 年 30 筆 75,219 2.25% 大安森林公園 525m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 機能佳 同路段預售 33 案
240 臺北市大安區和平東路三段308巷66號辛亥段六小段38-5 三層 2015-06 2,450 4,227 1,370 2,224 53% 32% 2,435 58% 47.81 11.2 年 12 年 33 筆 71,906 2.04% 麟光 431m 華廈 液化中 無電梯 含車位 市場 204m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
241 臺北市大安區安東街40巷49號懷生段一小段253 四層 2017-08 2,800 5,455 1,709 2,928 54% 31% 3,200 59% 35.61 9 年 42 年 8 筆 62,637 1.38% 忠孝復興 451m 公寓 屋齡 42 年 頂樓 無電梯 市場 208m 近車站 機能佳 同路段預售 54 案
242 臺北市大安區通化街245號通化段三小段73 二層 2012-08 2,380 3,432 1,162 1,755 51% 34% 1,927 56% 41.56 14 年 32 年 26 筆 88,481 3.09% 六張犁 225m 華廈 無電梯 有管理 市場 269m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
243 臺北市大安區安和路二段181巷4號通化段六小段262 七層 2013-08 5,207 8,020 2,675 4,142 52% 33% 4,543 57% 71.93 13 年 23 年 31 筆 182,414 2.73% 六張犁 472m 住宅大樓 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 23 案
244 臺北市大安區和平東路三段308巷15弄35號辛亥段六小段26-14 三層 2017-03 1,218 2,317 732 1,238 53% 32% 1,354 58% 26.21 9.4 年 — 33 筆 39,419 2.04% 麟光 263m 公寓 液化中 無電梯 加油站 64m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
245 臺北市大安區信義路三段134巷21號瑞安段一小段355 四層 2013-12 4,000 6,290 2,089 3,258 52% 33% 3,573 57% 51.29 12.7 年 28 年 30 筆 118,018 2.25% 大安 491m 華廈 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 33 案
246 臺北市大安區信義路四段60之2號大安段一小段264 六層 2013-11 890 1,392 463 720 52% 33% 790 57% 12.26 12.8 年 42 年 57 筆 24,274 2.09% 大安 197m 華廈 液化中 屋齡 42 年 頂樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 267 案
247 臺北市大安區信義路三段134巷62號瑞安段一小段298 五層 2017-04 2,100 4,009 1,265 2,142 53% 32% 2,343 58% 32.69 9.3 年 31 年 30 筆 75,219 2.25% 大安森林公園 561m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 289m 機能佳 同路段預售 33 案
248 臺北市大安區臥龍街271號辛亥段六小段26-22 四層 2017-04 1,180 2,253 711 1,204 53% 32% 1,316 58% 25.49 9.3 年 36 年 23 筆 39,687 2.11% 麟光 232m 公寓 液化中 無電梯 加油站 66m 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
249 臺北市大安區和平東路二段265巷25弄3、5、7、4號大安段三小段298 四層 2012-06 2,950 4,202 1,428 2,143 51% 34% 2,353 56% 44.87 14.2 年 27 年 31 筆 86,643 2.47% — 住宅大樓 無電梯 機能不足 同路段預售 128 案
250 臺北市大安區和平東路一段104巷12號龍泉段三小段88 三層 2017-01 838 1,577 500 841 53% 32% 919 58% 14.86 9.6 年 — 17 筆 33,405 2.54% 古亭 192m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
251 臺北市大安區四維路166之2號大安段二小段79 三層 2012-10 2,600 3,784 1,281 1,936 51% 34% 2,125 56% 35.46 13.8 年 43 年 15 筆 84,394 2.68% 科技大樓 523m 公寓 液化中 屋齡 43 年 無電梯 機能佳 同路段預售 44 案
252 臺北市大安區復興南路二段293之3號學府段一小段593 十一層 2012-09 4,698 6,793 2,304 3,470 51% 34% 3,809 56% 66.21 13.9 年 28 年 47 筆 140,961 2.49% 科技大樓 167m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
253 臺北市大安區臥龍街195巷9號辛亥段六小段47 二層 2014-04 1,610 2,575 854 1,335 52% 33% 1,464 57% 29.14 12.3 年 32 年 23 筆 45,370 2.11% 六張犁 617m 公寓 無電梯 機能佳 同路段預售 75 案
254 臺北市大安區建國南路二段79巷10號瑞安段一小段298 八層 2013-04 2,254 3,378 1,139 1,732 51% 34% 1,901 56% 32.92 13.3 年 27 年 13 筆 92,077 3.27% 大安森林公園 473m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳
255 臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄2之3號懷生段二小段51 七層 2012-10 3,268 4,735 1,610 2,415 51% 34% 2,652 56% 44.52 13.8 年 30 年 15 筆 104,488 2.65% 忠孝復興 236m 華廈 頂樓 無電梯 有管理 變電所 161m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
256 臺北市大安區羅斯福路三段125號龍泉段三小段1005 九層 2013-04 1,980 2,964 1,001 1,518 51% 34% 1,667 56% 25.18 13.3 年 — 20 筆 54,615 2.21% 台電大樓 217m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 166m 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
257 臺北市大安區復興南路一段253巷2號復興段三小段223-1 十三層 2012-09 2,845 4,093 1,396 2,083 51% 34% 2,288 56% 31.37 13.9 年 — 67 筆 62,018 1.82% 大安 381m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 83 案
258 臺北市大安區信義路三段147巷5弄9之7號懷生段二小段410 四層 2012-06 2,900 4,101 1,404 2,082 51% 34% 2,287 56% 33.44 14.2 年 45 年 30 筆 76,945 2.25% 大安 124m 公寓 液化中 屋齡 45 年 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 33 案
259 臺北市大安區信義路二段230號金華段一小段24 七層 2017-11 4,000 7,814 2,464 4,178 53% 32% 4,568 58% 55.51 8.8 年 39 年 26 筆 106,246 1.63% 東門 270m 住宅大樓 液化高 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 35 案
260 臺北市大安區信義路三段134巷54號瑞安段一小段298 二層 2014-03 2,550 4,037 1,347 2,084 52% 33% 2,286 57% 32.92 12.4 年 28 年 30 筆 75,748 2.25% 大安森林公園 542m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 機能佳 同路段預售 33 案
261 臺北市大安區復興南路一段107巷15之2號復興段一小段357 一層 2014-02 4,400 6,926 2,316 3,571 52% 33% 3,918 57% 53.09 12.5 年 — 67 筆 104,958 1.82% 忠孝復興 270m 華廈 一樓 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 83 案
262 臺北市大安區瑞安街208巷53弄21號瑞安段二小段196-2 四層 2016-08 3,200 5,833 1,878 3,080 53% 32% 3,371 58% 55.74 10 年 31 年 20 筆 109,640 2.26% 大安 396m 公寓 液化中 無電梯 市場 251m 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件
263 臺北市大安區通化街165巷12之6號通化段二小段1061 四層 2013-01 1,390 2,039 694 1,040 51% 34% 1,142 56% 24.69 13.6 年 43 年 26 筆 52,565 3.09% 六張犁 509m 公寓 屋齡 43 年 頂樓 無電梯 加油站 145m 機能佳 同路段法拍 1 件
264 臺北市大安區復興南路一段70號懷生段一小段58 五層 2013-06 2,880 4,340 1,468 2,222 51% 34% 2,439 56% 33.27 13.2 年 32 年 67 筆 65,774 1.82% 忠孝復興 290m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 83 案
265 臺北市大安區信義路四段60之12號大安段一小段264 五層 2013-10 850 1,307 440 670 51% 34% 736 56% 11.51 12.8 年 42 年 57 筆 22,789 2.09% 大安 210m 華廈 液化中 屋齡 42 年 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 267 案
266 臺北市大安區安居街118巷15號辛亥段六小段50-6 四層 2014-03 1,550 2,445 819 1,260 52% 33% 1,382 57% 34.25 12.4 年 32 年 14 筆 45,860 2.25% 六張犁 559m 公寓 轉手 4 次 無電梯 機能佳
267 臺北市大安區基隆路二段196號學府段一小段33 八層 2014-03 2,588 4,079 1,367 2,100 51% 34% 2,304 56% 42.91 12.4 年 26 年 20 筆 77,452 2.28% 六張犁 131m 住宅大樓 無電梯 有管理 市場 287m 近車站 機能佳
268 臺北市大安區復興南路一段107巷5弄25號復興段一小段291 二層 2013-07 3,310 4,998 1,694 2,554 51% 34% 2,804 56% 38.31 13.1 年 33 年 67 筆 75,738 1.82% 忠孝復興 368m 華廈 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 83 案
269 臺北市大安區麗水街13巷6號金華段一小段768 六層 2013-11 3,050 4,698 1,586 2,407 51% 34% 2,642 56% 41.77 12.8 年 3 年 5 筆 65,161 1.66% 東門 410m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 市場 190m 近車站 機能佳
270 臺北市大安區樂業街94巷7弄3號辛亥段四小段117 四層 2019-01 1,130 2,328封頂 726 1,253 54% 31% 1,369 59% 30.54 7.6 年 51 年 10 筆 89,665 4.62% 六張犁 353m 公寓 屋齡 51 年 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 93 案
271 臺北市大安區光復南路672號通化段一小段702 十一層 2013-02 1,620 2,373 812 1,205 51% 34% 1,324 56% 23.65 13.5 年 29 年 23 筆 49,404 2.5% 信義安和 530m 住宅大樓 無電梯 有管理 變電所 36m 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 129 案
272 臺北市大安區復興南路一段107巷13號復興段一小段357 二層 2013-07 3,350 5,041 1,714 2,571 51% 34% 2,823 56% 38.64 13.1 年 — 67 筆 76,391 1.82% 忠孝復興 265m 華廈 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 83 案
273 臺北市大安區瑞安街17之4號大安段一小段502 六層 2013-12 2,150 3,315 1,123 1,695 51% 34% 1,861 56% 31.68 12.7 年 31 年 20 筆 62,314 2.26% 大安 227m 華廈 液化高 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件
274 臺北市大安區泰順街8號龍泉段二小段93 四層 2016-05 735 1,308 427 685 52% 33% 750 57% 13.96 10.2 年 — 18 筆 33,182 3.04% 台電大樓 649m 套房 液化中 頂樓 無電梯 市場 94m 機能佳 同路段法拍 1 件
275 臺北市大安區羅斯福路三段275號龍泉段一小段840 十層 2012-08 2,568 3,630 1,254 1,831 50% 35% 2,013 55% 30.84 14 年 4 年 20 筆 66,891 2.21% 台電大樓 355m 住宅大樓 轉手 3 次 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
276 臺北市大安區浦城街22之1號龍泉段三小段617 六層 2018-07 3,958 7,908 2,499 4,223 53% 32% 4,619 58% 50.72 8.1 年 11 年 8 筆 122,235 1.85% 台電大樓 350m 華廈 液化中 無電梯 含車位 市場 275m 近車站 機能佳
277 臺北市大安區信義路三段134巷57號瑞安段一小段294 七層 2015-12 3,668 6,369 2,095 3,319 52% 33% 3,637 57% 51.93 10.7 年 29 年 30 筆 119,490 2.25% 科技大樓 545m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 有管理 市場 226m 機能佳 同路段預售 33 案
278 臺北市大安區通化街190巷1號通化段三小段809 三層 2014-03 970 1,517 513 777 51% 34% 853 56% 18.37 12.4 年 17 年 26 筆 39,109 3.09% 六張犁 284m 華廈 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
279 臺北市大安區信義路三段134巷68號瑞安段一小段298 一層 2015-11 2,600 4,491 1,480 2,338 52% 33% 2,562 57% 36.62 10.8 年 29 年 30 筆 84,262 2.25% 大安森林公園 549m 住宅大樓 液化中 一樓 無電梯 有管理 機能佳 同路段預售 33 案
280 臺北市大安區復興南路一段295巷13弄8號復興段三小段791 二層 2015-10 1,515 2,603 859 1,353 52% 33% 1,483 57% 19.95 10.8 年 — 67 筆 39,441 1.82% — 公寓 無電梯 機能不足 同路段法拍 1 件 同路段預售 83 案
281 臺北市大安區信義路四段265巷5弄20號仁愛段三小段435 七層 2016-09 3,250 5,880 1,914 3,084 52% 33% 3,378 57% 51.79 9.9 年 32 年 57 筆 102,544 2.09% 信義安和 231m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 含車位 有管理 加油站 84m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 267 案
282 臺北市大安區瑞安街208巷11弄7號瑞安段二小段413-2 三層 2014-12 2,500 4,089 1,367 2,109 52% 33% 2,313 57% 39.08 11.7 年 26 年 20 筆 76,870 2.26% 科技大樓 383m 華廈 液化中 轉手 3 次 無電梯 市場 66m 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件
283 臺北市大安區羅斯福路三段273號龍泉段一小段841 九層 2017-02 2,800 5,181 1,676 2,728 53% 32% 2,987 58% 44.02 9.5 年 36 年 20 筆 95,479 2.21% 台電大樓 324m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
284 臺北市大安區和平東路二段201號瑞安段二小段877 四層 2014-01 640 989 336 505 51% 34% 554 56% 10.56 12.6 年 31 年 31 筆 20,391 2.47% 科技大樓 146m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 128 案
285 臺北市大安區復興南路二段193巷33號大安段三小段298 十一層 2012-08 3,268 4,604 1,596 2,317 50% 35% 2,547 55% 44.87 14 年 27 年 47 筆 95,528 2.49% 科技大樓 169m 住宅大樓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
286 臺北市大安區通化街123巷36弄5號通化段二小段840 四層 2012-07 1,190 1,666 579 837 50% 35% 921 55% 20.17 14.1 年 — 26 筆 42,941 3.09% 信義安和 546m 公寓 頂樓 無電梯 市場 124m 機能佳 同路段法拍 1 件
287 臺北市大安區大安路一段16巷3之1號復興段一小段347 四層 2013-01 1,450 2,098 724 1,060 51% 34% 1,164 56% 18.58 13.6 年 29 年 30 筆 43,551 2.49% 忠孝復興 361m 華廈 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 38 案
288 臺北市大安區信義路三段134巷67號瑞安段一小段294 七層 2017-05 2,600 4,863 1,572 2,562 53% 32% 2,805 58% 39.65 9.2 年 31 年 30 筆 91,234 2.25% 科技大樓 513m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 有管理 市場 199m 機能佳 同路段預售 33 案
289 臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號龍泉段一小段879 四層 2015-05 2,950 4,927 1,643 2,545 52% 33% 2,791 57% 41.86 11.2 年 43 年 20 筆 90,794 2.21% 台電大樓 270m 公寓 屋齡 43 年 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
290 臺北市大安區和平東路一段79號金華段四小段570 四層 2015-11 2,000 3,435 1,138 1,781 52% 33% 1,953 57% 32.36 10.8 年 29 年 17 筆 72,745 2.54% 古亭 245m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
291 臺北市大安區瑞安街208巷24弄12號瑞安段三小段13 全 2013-07 1,100 1,639 563 830 51% 34% 912 56% 15.66 13.1 年 — 20 筆 30,803 2.26% 科技大樓 441m 透天厝 液化中 無電梯 市場 126m 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件
292 臺北市大安區復興南路一段107巷5弄13號復興段一小段288 五層 2013-04 3,855 5,650 1,948 2,854 51% 34% 3,137 56% 43.31 13.3 年 — 67 筆 85,623 1.82% 忠孝復興 329m 華廈 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 83 案
293 臺北市大安區和平東路二段311巷43弄7號大安段三小段298 四層 2013-01 2,185 3,149 1,090 1,586 50% 35% 1,744 55% 33.63 13.6 年 28 年 31 筆 64,939 2.47% 科技大樓 253m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 128 案
294 臺北市大安區復興南路二段8號瑞安段一小段7 十一層 2013-04 5,030 7,370 2,542 3,722 51% 34% 4,091 56% 71.83 13.3 年 27 年 47 筆 152,926 2.49% 大安 55m 住宅大樓 液化高 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
295 臺北市大安區臥龍街151巷70弄7號辛亥段四小段158 五層 2016-05 1,630 2,874 947 1,496 52% 33% 1,640 57% 32.52 10.2 年 34 年 23 筆 50,633 2.11% 六張犁 390m 公寓 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
296 臺北市大安區安居街35巷16號辛亥段六小段38-6 四層 2013-06 1,633 2,416 832 1,222 51% 34% 1,342 56% 33.84 13.2 年 — 14 筆 45,311 2.25% 麟光 393m 公寓 液化中 無電梯 市場 140m 近車站 機能佳
297 臺北市大安區和平東路三段366號辛亥段六小段24-2 二層 2016-05 1,250 2,200 726 1,144 52% 33% 1,254 57% 24.88 10.2 年 — 33 筆 37,419 2.04% 麟光 144m 公寓 液化中 無電梯 加油站 83m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 112 案
298 臺北市大安區四維路186巷3號大安段三小段137 一層 2012-11 3,200 4,553 1,583 2,286 50% 35% 2,514 55% 42.66 13.8 年 43 年 15 筆 101,530 2.68% 科技大樓 452m 華廈 液化中 屋齡 43 年 一樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 44 案
299 臺北市大安區信義路四段45號復興段三小段684 十層 2013-02 4,200 6,075 2,105 3,059 50% 35% 3,363 55% 53.51 13.5 年 25 年 57 筆 105,949 2.09% 大安 133m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 267 案
300 臺北市大安區信義路三段134巷94號瑞安段一小段298 三層 2013-11 3,070 4,657 1,597 2,361 51% 34% 2,594 56% 37.97 12.8 年 27 年 30 筆 87,368 2.25% 科技大樓 541m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 227m 機能佳 同路段預售 33 案
評估方式與條件

推估公式

一胎當初貸款額 ＝ 成交總價 × 一胎成數（80%）
一胎目前餘額 ＝ P × [(1+i)^n − (1+i)^p] ÷ [(1+i)^n − 1]
n ＝ 30 年 × 12 ＝ 360 期　i ＝ 年利率 2.1% ÷ 12　p ＝ 成交至今月數
推估市值 ＝ 該戶建物坪數 × 該路段「近一年」成交中位單價
可貸空間 ＝ 推估市值 × 總成數上限（85%） − 一胎餘額

假設錯了會差多少

用一個基準案例（2013 年成交 610 萬、已繳 159 期、貸八成 30 年 2.1%，餘額 310 萬）試算：

年限 20 年 / 40 年-122 ~ +59 萬影響最大,而且無從得知
一胎成數 6 成 / 8.5 成-77 ~ +19 萬自備款多的餘額更低
前 3 年 / 5 年寬限期+25 ~ +45 萬會讓我們高估空間
利率 1.8% / 2.5%-5 ~ +7 萬幾乎不影響,不必調

結論：年限的影響最大，而我們無從得知那一戶當初貸幾年；利率幾乎不必在意。 所以名單的相對排序可信，絕對金額只能當量級——同樣持有十三年的物件，假設偏誤方向一致，順序是對的。

排序依據

依「可貸空間佔市值比例」為主、持有年數為次，而不是依金額大小。 比例高代表貸款已還掉多、房子也增值多；單看金額會讓大坪數的物件排在前面，但那些屋主往往並不需要二胎。

已排除的資料（全台預算時）

全台 138 萬筆逐戶最新成交紀錄，篩到 774,975 戶。排除的部分：

  • 路段近一年成交不足 5 筆 732,619 筆——那些路段的「近一年中位單價」本身就不可靠，市值推估等於瞎猜，真要拍賣也沒有參考價
  • 坪數或總價超出範圍 262,033 筆——坪數 10–80 坪、總價 500–30,000 萬以外，多為整棟或多戶合併交易
  • 樓層欄不單純 79,681 筆——含逗號的多層合併、電梯樓梯間／通道／平台等公設、地下層、「見使用執照」這類非樓層寫法
  • 推估已無空間 63,675 筆
  • 成交未滿一年 46,808 筆——才剛買，幾乎沒有空間，也不是開發對象
  • 單價偏離該路段中位過多 20,763 筆——多戶合併或含車位的交易，資料本身不可靠
  • 非住宅型態 5,619 筆——店面、辦公、廠房、倉庫、土地、車位
  • 已在法拍程序 87 筆——強制執行中，設定二胎沒有意義（比對司法院法拍資料 2,205 筆地址）

標記說明

  • 投資客：同一戶（門牌＋樓層）在實價登錄出現 3 次以上成交。全台 216,041 戶符合，名單內 90,239 戶。可能是投資客短進短出，也可能是有瑕疵一直脫手不掉，兩種都值得先查清楚。
  • 液化中／高：經濟部地質調查所土壤液化潛勢圖套疊門牌座標。不影響能不能借，但會影響估價師給的數字，可貸空間應相應下修。
  • 無電梯：五樓公寓的高樓層流通性差，拍賣要打折。

三個已知偏差

  • 會低估：當初自備款多的人，一胎餘額比我們算的低，實際空間更大
  • 會高估：中途增貸、或用過寬限期（只繳息本金不動）的，實際餘額更高
  • 看不出來：已經設定二胎、三胎的完全無法從實價登錄判斷，需調閱建物他項權利部（內政部 006）

資料來源

內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄），由實價雷達 housetw.com 彙整。 本頁不呼叫任何付費 API，全部以既有公開成交資料推算。已排除親友交易、特殊交易與離群值。

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