明峰街27號 3樓
新北市土城區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2020-11-04
這層 vs 全棟・明峰街・土城區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
本棟逐層行情（4 層）
明峰街27號3樓，單價在本棟 4 個有成交的樓層中排第 3，本層 35.2 萬/坪、全棟中位 35.2 萬/坪（高 0%），本棟最高是12樓 36.5 萬/坪、最低是14樓 32.2 萬/坪。
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 在明峰街的行情水準
同樓層跨棟比較：明峰街沿線的3樓共 22 筆、中位 33.1 萬/坪（四分位 30.7–36.2）；土城區全區的3樓共 3754 筆、中位 32.7 萬/坪；本址3樓 35.2 萬/坪，比同路段同樓層高 6%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
明峰街全段的樓層階梯
明峰街全段有成交紀錄的 14 個樓層裡，3樓中位 33.1 萬/坪排第 11 高（整條樓層階梯的中間值 35.3 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的2樓 32.8 萬/坪（相差 1%）、上一層的4樓 30.9 萬/坪（相差 7%）；3樓在明峰街全段屬低樓層帶（階梯最高到 14 樓），低樓層帶 33.1、中樓層帶 36、高樓層帶 35.3 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 14 樓平均每升一層約 -0.2%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 37.8 | 7 | +14% |
| 2 樓 | 32.8 | 14 | -1% |
| 3 樓（本頁樓層） | 33.1 | 22 | — |
| 4 樓 | 30.9 | 9 | -7% |
| 5 樓 | 33.8 | 17 | +2% |
| 6 樓 | 34.3 | 16 | +4% |
| 7 樓 | 34.7 | 11 | +5% |
| 8 樓 | 38.9 | 4 | +18% |
| 9 樓 | 36 | 4 | +9% |
階梯取明峰街全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是明峰街全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
明峰街 其他棟的3樓
明峰街沿線共 12 棟登記過3樓成交，以下 8 棟的3樓合計 12 筆，這些棟的3樓中位單價落在 28.9～37 萬/坪（中間值 31.7），本址3樓 35.2 萬/坪在這 9 棟裡排第 2 高，最近一筆在 2024-05，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。
明峰街27號3樓 環境與風險
明峰街27號3樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為低樓層（3樓／本棟最高 14 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
明峰街27號3樓 周邊行情
以明峰街27號3樓所在位置為中心的周邊成交，同路段3樓中位 33.1 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市土城區明峰街27號3樓成交多少？
3樓單價中位 35.2 萬/坪、總價中位 415 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第四季。
3樓和整條明峰街比起來呢？
明峰街全段單價中位約 35.3 萬/坪，本址3樓高 0%；比 土城區全區低 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 35.2 萬/坪，最高 12樓約 36.5 萬、最低 14樓約 32.2 萬。下方可切換各樓層。
明峰街全段的3樓算高還是低？
明峰街全段有成交紀錄的 14 個樓層裡，3樓中位 33.1 萬/坪排第 11 高（整條樓層階梯的中間值 35.3 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的2樓 32.8 萬/坪（相差 1%）、上一層的4樓 30.9 萬/坪（相差 7%）；3樓在明峰街全段屬低樓層帶（階梯最高到 14 樓），低樓層帶 33.1、中樓層帶 36、高樓層帶 35.3 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 14 樓平均每升一層約 -0.2%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。