育德街27號 8樓

這層 vs 全棟・育德街・鶯歌區

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

本棟逐層行情（2 層）

育德街27號8樓，單價在本棟 2 個有成交的樓層中排第 2，本層 19.7 萬/坪、全棟中位 25.3 萬/坪（低 22%），本棟最高是4樓 25.3 萬/坪、最低是8樓 19.7 萬/坪。

點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。

8樓 在育德街的行情水準

同樓層跨棟比較：育德街沿線的8樓共 11 筆、中位 18.9 萬/坪（四分位 18.5–21.1）；鶯歌區全區的8樓共 884 筆、中位 23.5 萬/坪；本址8樓 19.7 萬/坪，比同路段同樓層高 4%。

同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。

育德街全段的樓層階梯

育德街全段有成交紀錄的 11 個樓層裡，8樓中位 18.9 萬/坪排第 11 高（整條樓層階梯的中間值 19.9 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的7樓 19.2 萬/坪（相差 -2%）、上一層的9樓 21.9 萬/坪（相差 -14%）；8樓在育德街全段屬中樓層帶（階梯最高到 11 樓），低樓層帶 20.8、中樓層帶 19.4、高樓層帶 21 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 11 樓平均每升一層約 +0.3%。

階梯取育德街全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是育德街全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。

育德街 其他棟的8樓

育德街沿線共 7 棟登記過8樓成交，以下 6 棟的8樓合計 6 筆，這些棟的8樓中位單價落在 18.7～39.4 萬/坪（中間值 21.1），本址8樓 19.7 萬/坪在這 7 棟裡排第 5 高，最近一筆在 2024-05，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。