中華路85號 2樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2024-04-04
2樓單價中位 36.2萬/坪
成交1 筆
總價中位1,300 萬
坪數36 坪
屋齡41 年
這層 vs 全棟・中華路・八德區
2樓本樓層36.2基準
中華路全路段18+101%
八德區全區19.6+85%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
中華路８５號 2F/5F 2024-04-04
36.1萬/坪 總價 1,300 萬
2樓 在中華路的行情水準
中華路 全段的2樓 18.1萬/坪 110 筆・區間 14.6–22.4
八德區 全區的2樓 17.6萬/坪 2793 筆・區間 14.2–22.5
本址2樓 36.2萬/坪 1 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
中華路 其他棟的2樓
中華路沿線 58 棟登記過2樓成交
本址環境與風險
土壤液化非潛勢區 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢極端降雨才有
周邊實測距離最遠 505 公尺
生活機能
超商萊爾富 177 公尺
停車場力揚八德茄苳停車場 197 公尺
公園國豐公園 221 公尺
超市美廉社 252 公尺
嫌惡設施
市場龍安黃昏市場 407 公尺
加油站武陵站 加油站 505 公尺
加油站武陵站 加油站 505 公尺
0m253m505m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
中華路85號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區中華路85號2樓成交多少？
2樓單價中位 36.2 萬/坪、總價中位 1,300 萬，共 1 筆，資料截至 2026 年第三季。
2樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 18 萬/坪，本址2樓高 101%；比 八德區全區高 85%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 — 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。