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桃園市房價行情

內政部實價登錄 · 共 432,918 筆正常成交

桃園市房市全貌

成屋中位

20.3萬/坪

預售中位

32萬/坪

租金中位

539元/坪/月

買租比 / 年收益

31年 / 3.2%

平均屋齡

10.8年

桃園市近年共有 432,918 筆成交，單價中位數約 20.3 萬/坪、平均 22.1 萬，多數成交落在 10–40 萬/坪（已排除極端值）。

桃園市單價趨勢(加權中位)

2018→2026 中位數 上漲44% （單位：萬/坪）

各行政區排行(中位數，萬/坪)

龜山區 24.2-3%46,135筆

桃園區 23.7-4.9%91,338筆

大園區 23.5-7.7%19,005筆

蘆竹區 21.9+0.7%29,214筆

中壢區 21.1-3.3%91,407筆

八德區 19.4-6.2%36,089筆

新屋區 17.5-5.7%4,705筆

觀音區 17.4-2.5%14,951筆

平鎮區 17+0.8%34,692筆

龍潭區 16+1.4%19,107筆

大溪區 15.8+1.9%9,816筆

楊梅區 14.2-2.7%36,397筆

復興區 6.7-58%62筆

年變化＝最近兩個完整年度中位數比較。點行政區看該區成屋／預售／租金、趨勢、路段與周邊代書。