新梅六街27號 11樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-11-10～2025-10-25
11樓單價中位 30.6萬/坪 ▲ 23% vs 全棟
成交2 筆
總價中位851 萬
坪數28 坪
屋齡0 年
桃園市楊梅區新梅六街27號11樓實價登錄單價中位 30.6 萬/坪、總價中位 851 萬（2 筆，2020-11-10～2025-10-25），高於本棟全棟中位 23%。
這層 vs 全棟・新梅六街・楊梅區
11樓本樓層30.6基準
新梅六街27號全棟24.8+23%
新梅六街全路段24.5+25%
楊梅區全區14.3+114%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 11F/14F 2025-10-25
30.6萬/坪 總價 851.1 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 11F/14F 2020-11-10
24.9萬/坪 總價 597.4 萬（扣車位 463 萬）
本棟逐層行情（12 層）
14樓1 筆 25萬/坪 13樓2 筆 37萬/坪 12樓1 筆 24.9萬/坪 11樓2 筆 30.6萬/坪 10樓1 筆 24.8萬/坪 9樓1 筆 24.7萬/坪 8樓1 筆 24.6萬/坪 7樓1 筆 24.5萬/坪 6樓1 筆 24.4萬/坪 5樓1 筆 24.3萬/坪 4樓1 筆 24.2萬/坪 3樓1 筆 24.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新梅六街27號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區新梅六街27號11樓成交多少？
11樓單價中位 30.6 萬/坪、總價中位 851 萬，共 2 筆，高於全棟中位 23%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條新梅六街比起來呢？
新梅六街全段單價中位約 24.5 萬/坪，本址11樓高 25%；比 楊梅區全區高 114%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 24.8 萬/坪，最高 13樓約 37 萬、最低 3樓約 24.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。