中華路121號 12樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2012-10-11
這層 vs 全棟・中華路・中區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
12樓 在中華路的行情水準
同樓層跨棟比較：中區全區的12樓共 214 筆、中位 17 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
中區全區的樓層階梯
中區全區有成交紀錄的 28 個樓層裡，12樓中位 17 萬/坪排第 5 高（整條樓層階梯的中間值 14.1 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的11樓 13.5 萬/坪（相差 26%）、上一層的13樓 14.1 萬/坪（相差 21%）；12樓在中區全區屬中樓層帶（階梯最高到 28 樓），低樓層帶 16.2、中樓層帶 13.7、高樓層帶 13.8 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 28 樓平均每升一層約 -1.1%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 8 樓 | 13.5 | 376 | -21% |
| 9 樓 | 13 | 329 | -24% |
| 10 樓 | 13.7 | 329 | -19% |
| 11 樓 | 13.5 | 263 | -21% |
| 12 樓（本頁樓層） | 17 | 214 | — |
| 13 樓 | 14.1 | 101 | -17% |
| 14 樓 | 13.7 | 99 | -19% |
| 15 樓 | 14.6 | 103 | -14% |
| 16 樓 | 13.4 | 80 | -21% |
階梯取中區全區每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是中區全區的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
中華路121號12樓 環境與風險
中華路121號12樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（12樓／本棟最高 12 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
中華路121號12樓 周邊行情
以中華路121號12樓所在位置為中心的周邊成交，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市中區中華路121號12樓成交多少？
12樓單價中位 8.2 萬/坪、總價中位 85 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第四季。
12樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 8.2 萬/坪，本址12樓高 0%；比 中區全區低 44%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 8.2 萬/坪。下方可切換各樓層。
中區全區的12樓算高還是低？
中區全區有成交紀錄的 28 個樓層裡，12樓中位 17 萬/坪排第 5 高（整條樓層階梯的中間值 14.1 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的11樓 13.5 萬/坪（相差 26%）、上一層的13樓 14.1 萬/坪（相差 21%）；12樓在中區全區屬中樓層帶（階梯最高到 28 樓），低樓層帶 16.2、中樓層帶 13.7、高樓層帶 13.8 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 28 樓平均每升一層約 -1.1%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。