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臺中市房價行情

內政部實價登錄 · 共 481,764 筆正常成交

臺中市房市全貌

成屋中位

21.6萬/坪

預售中位

36.6萬/坪

租金中位

651元/坪/月

買租比 / 年收益

28年 / 3.6%

平均屋齡

12年

臺中市近年共有 481,764 筆成交，單價中位數約 21.6 萬/坪、平均 23.5 萬，多數成交落在 11–43 萬/坪（已排除極端值）。

臺中市單價趨勢(加權中位)

2018→2026 中位數 上漲42% （單位：萬/坪）

各行政區排行(中位數，萬/坪)

南屯區 27-1.5%40,242筆

西屯區 26.4+0.8%61,134筆

北屯區 23-5.4%82,708筆

烏日區 22.7-2.3%16,439筆

東區 22.6-5.7%12,675筆

西區 22.5-2.3%21,558筆

北區 21.1-1.6%33,636筆

潭子區 21.1-7.4%13,064筆

豐原區 20.7+1%14,877筆

大雅區 20.5+1.7%9,950筆

神岡區 20.5-9.2%3,962筆

南區 20.4-2.9%28,003筆

后里區 20.1-3.5%3,447筆

太平區 20-5.7%35,015筆

大里區 19.7-3.4%25,101筆

沙鹿區 19.7-8.9%16,159筆

梧棲區 18.7-0.4%14,746筆

龍井區 18.7-8%10,470筆

新社區 17-0.9%834筆

霧峰區 17-4.3%4,766筆

大肚區 16.9-5.7%4,632筆

大甲區 16.6-3.5%4,676筆

大安區 15.7-8.8%458筆

清水區 15.7-4.8%13,192筆

石岡區 15-15.5%330筆

外埔區 14.8-5%2,158筆

東勢區 14.4-8.3%2,515筆

中區 14.3+3.4%5,011筆

和平區 8.66筆

年變化＝最近兩個完整年度中位數比較。點行政區看該區成屋／預售／租金、趨勢、路段與周邊代書。