梅亭街450號 0樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2023-10-31
臺中市北區梅亭街450號0樓實價登錄單價中位 4.6 萬/坪、總價中位 40 萬（1 筆，2023-10-31），低於本棟全棟中位 81%。
這層 vs 全棟・梅亭街・北區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
0樓 歷史成交（1 筆）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
0樓 在梅亭街的行情水準
放大到北區全區，0樓共 117 筆、中位 8.7 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
0樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
本址環境與風險
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本址周邊實測 800 公尺內偵測到 崇德殯儀館（殯葬設施，約 522 公尺）、大同站 加油站（加油站，約 776 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 142 公尺、最近停車場「城市車旅」 191 公尺、最近學校「省三國小」 195 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
梅亭街450號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市北區梅亭街450號0樓成交多少？
0樓單價中位 4.6 萬/坪、總價中位 40 萬，共 1 筆，低於全棟中位 81%，資料截至 2026 年第三季。
0樓和整條梅亭街比起來呢？
梅亭街全段單價中位約 20.2 萬/坪，本址0樓低 77%；比 北區全區低 78%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 24.7 萬/坪，最高 1樓約 24.7 萬、最低 0樓約 4.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。