福龍街97號 2樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2016-07-20～2024-03-01
2樓單價中位 16.1萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交7 筆
總價中位124 萬
坪數7–10 坪
屋齡25 年
臺中市北區福龍街97號2樓實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、總價中位 124 萬（7 筆，2016-07-20～2024-03-01），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・福龍街・北區
2樓本樓層16.1基準
福龍街97號全棟15.6+3%
福龍街全路段15.3+5%
北區全區21.2-24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 2F/12F 2024-03-01
23.8萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 2F/12F 2024-01-03
21.1萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
住宅大樓 2F/12F 2022-12-05
20.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 2F/12F 2022-02-22
16.1萬/坪 總價 120 萬
套房 2F/12F 2018-07-09
14.7萬/坪 總價 110 萬
套房 2F/12F 2017-06-27
12.8萬/坪 總價 121 萬
套房 2F/12F 2016-07-20
11.9萬/坪 總價 124 萬
本棟逐層行情（11 層）
12樓8 筆 14.9萬/坪 11樓7 筆 14.9萬/坪 10樓7 筆 13.9萬/坪 9樓10 筆 13.8萬/坪 8樓1 筆 30.1萬/坪 7樓5 筆 21.1萬/坪 6樓2 筆 20.5萬/坪 5樓11 筆 15.9萬/坪 4樓8 筆 25.3萬/坪 3樓3 筆 18.1萬/坪 2樓7 筆 16.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福龍街97號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區福龍街97號2樓成交多少？
2樓單價中位 16.1 萬/坪、總價中位 124 萬，共 7 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條福龍街比起來呢？
福龍街全段單價中位約 15.3 萬/坪，本址2樓高 5%；比 北區全區低 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 15.6 萬/坪，最高 8樓約 30.1 萬、最低 9樓約 13.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。