育祥街32號 4樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-12-10～2019-05-06
4樓單價中位 16.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位490 萬
坪數25–29 坪
屋齡41 年
這層 vs 全棟・育祥街・北區
4樓本樓層16.8基準
育祥街32號全棟16.8+0%
育祥街全路段16.6+1%
北區全區21.2-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
育祥街３２號四樓 4F/5F 2019-05-06
16.8萬/坪 總價 490 萬
育祥街３２號四樓 4F/5F 2018-12-10
11.4萬/坪 總價 285 萬
4樓 在育祥街的行情水準
育祥街 全段的4樓 14.1萬/坪 4 筆・區間 11.4–25.5
北區 全區的4樓 17.4萬/坪 4027 筆・區間 13.2–23.4
本址4樓 16.8萬/坪 2 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
育祥街 其他棟的4樓
育祥街沿線 3 棟登記過4樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 643 公尺
生活機能
超商全家便利商店 42 公尺
公園錦祥公園 74 公尺
停車場育強停車場 97 公尺
診所韓老師語言治療所 166 公尺
嫌惡設施
變電所臺中二次變電所 340 公尺
市場一心市場 611 公尺
市場北屯市場 643 公尺
0m322m643m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
育祥街32號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育祥街32號4樓成交多少？
4樓單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 490 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
4樓和整條育祥街比起來呢？
育祥街全段單價中位約 16.6 萬/坪，本址4樓高 1%；比 北區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 16.8 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。