英士路91號 10樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2012-10-11～2022-05-20
10樓單價中位 12.6萬/坪 ▼ 22% vs 全棟
成交5 筆
總價中位168 萬
坪數11–13 坪
屋齡24 年
臺中市北區英士路91號10樓實價登錄單價中位 12.6 萬/坪、總價中位 168 萬（5 筆，2012-10-11～2022-05-20），低於本棟全棟中位 22%。
這層 vs 全棟・英士路・北區
10樓本樓層12.6基準
英士路91號全棟16.1-22%
英士路全路段19.2-34%
北區全區21.2-41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 10F/11F 2022-05-20
18.8萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 10F/11F 2022-05-20
18.8萬/坪 總價 208 萬
套房 10F/11F 2016-05-27
10.0萬/坪 總價 111.9 萬
套房 10F/11F 2016-04-09
12.6萬/坪 總價 168 萬
套房 10F/11F 2012-10-11
7.0萬/坪 總價 80 萬
本棟逐層行情（8 層）
11樓3 筆 11.7萬/坪 10樓5 筆 12.6萬/坪 9樓4 筆 24.6萬/坪 8樓9 筆 19.8萬/坪 7樓9 筆 12.9萬/坪 6樓3 筆 19.4萬/坪 5樓8 筆 15.5萬/坪 4樓6 筆 19.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
英士路91號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區英士路91號10樓成交多少？
10樓單價中位 12.6 萬/坪、總價中位 168 萬，共 5 筆，低於全棟中位 22%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條英士路比起來呢？
英士路全段單價中位約 19.2 萬/坪，本址10樓低 34%；比 北區全區低 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 16.1 萬/坪，最高 9樓約 24.6 萬、最低 11樓約 11.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。