衛道路268號 2樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-08-04～2025-05-09
2樓單價中位 13.6萬/坪 ▼ 20% vs 全棟
成交4 筆
總價中位500 萬
坪數35–39 坪
屋齡16 年
臺中市北區衛道路268號2樓實價登錄單價中位 13.6 萬/坪、總價中位 500 萬（4 筆，2012-08-04～2025-05-09），低於本棟全棟中位 20%。
這層 vs 全棟・衛道路・北區
2樓本樓層13.6基準
衛道路268號全棟17.1-20%
衛道路全路段19.8-31%
北區全區21.2-36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 2F/13F 2025-05-09
14.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2F/13F 2012-11-18
13.6萬/坪 總價 506 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 2F/13F 2012-09-26
12.3萬/坪 總價 476.5 萬（扣車位 477 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
住宅大樓 2F/13F 2012-08-04
12.0萬/坪 總價 462 萬（扣車位 462 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓4 筆 17萬/坪 12樓1 筆 23.3萬/坪 11樓2 筆 16.8萬/坪 10樓2 筆 19.2萬/坪 9樓4 筆 22萬/坪 8樓4 筆 15.9萬/坪 7樓5 筆 17.5萬/坪 6樓1 筆 18.1萬/坪 5樓2 筆 28萬/坪 4樓3 筆 23.9萬/坪 3樓3 筆 16.4萬/坪 2樓4 筆 13.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
衛道路268號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區衛道路268號2樓成交多少？
2樓單價中位 13.6 萬/坪、總價中位 500 萬，共 4 筆，低於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條衛道路比起來呢？
衛道路全段單價中位約 19.8 萬/坪，本址2樓低 31%；比 北區全區低 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 17.1 萬/坪，最高 5樓約 28 萬、最低 2樓約 13.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。