錦南街30號 10樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-10-18～2025-08-03
10樓單價中位 24.3萬/坪 ▲ 54% vs 全棟
成交2 筆
總價中位640 萬
坪數26 坪
屋齡36 年
臺中市北區錦南街30號10樓實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、總價中位 640 萬（2 筆，2016-10-18～2025-08-03），高於本棟全棟中位 54%。
這層 vs 全棟・錦南街・北區
10樓本樓層24.3基準
錦南街30號全棟15.8+54%
錦南街全路段17.3+40%
北區全區21.2+15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 10F/12F 2025-08-03
24.3萬/坪 總價 640 萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
住宅大樓 10F/12F 2016-10-18
15.8萬/坪 總價 415 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
錦南街30號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區錦南街30號10樓成交多少？
10樓單價中位 24.3 萬/坪、總價中位 640 萬，共 2 筆，高於全棟中位 54%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條錦南街比起來呢？
錦南街全段單價中位約 17.3 萬/坪，本址10樓高 40%；比 北區全區高 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 15.8 萬/坪，最高 10樓約 24.3 萬、最低 4樓約 3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。