敦富路209號 5樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2019-06-11～2025-01-23
5樓單價中位 24.5萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交10 筆
總價中位950 萬
坪數31–41 坪
屋齡2 年
臺中市北屯區敦富路209號5樓實價登錄單價中位 24.5 萬/坪、總價中位 950 萬（10 筆，2019-06-11～2025-01-23），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・敦富路・北屯區
5樓本樓層24.5基準
敦富路209號全棟24.7-1%
敦富路全路段28.6-14%
北屯區全區23.2+6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（10 筆）
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住宅大樓 5F/15F 2025-01-23
44.2萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 5F/15F 2024-08-08
38.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +305 萬
住宅大樓 5F/15F 2022-12-18
34.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 5F/15F 2021-11-19
23.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
住宅大樓 5F/15F 2019-11-19
24.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 845 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
住宅大樓 5F/15F 2019-09-25
24.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 5F/15F 2019-08-31
24.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 5F/15F 2019-08-24
23.5萬/坪 總價 718 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 5F/15F 2019-07-05
24.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
住宅大樓 5F/15F 2019-06-11
24.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓7 筆 25.4萬/坪 14樓7 筆 25.4萬/坪 13樓8 筆 25.4萬/坪 12樓8 筆 25.1萬/坪 11樓7 筆 24.8萬/坪 10樓10 筆 25.1萬/坪 9樓6 筆 24.4萬/坪 8樓8 筆 24.6萬/坪 7樓7 筆 24.1萬/坪 6樓6 筆 24.4萬/坪 5樓10 筆 24.5萬/坪 4樓8 筆 24.2萬/坪 3樓7 筆 24.1萬/坪 2樓7 筆 24.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦富路209號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區敦富路209號5樓成交多少？
5樓單價中位 24.5 萬/坪、總價中位 950 萬，共 10 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條敦富路比起來呢？
敦富路全段單價中位約 28.6 萬/坪，本址5樓低 14%；比 北屯區全區高 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 24.7 萬/坪，最高 15樓約 25.4 萬、最低 3樓約 24.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。