景和街8號 23樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2020-11-22～2025-09-15
23樓單價中位 31.4萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交8 筆
總價中位1,310 萬
坪數42–75 坪
屋齡1 年
臺中市北屯區景和街8號23樓實價登錄單價中位 31.4 萬/坪、總價中位 1,310 萬（8 筆，2020-11-22～2025-09-15），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・景和街・北屯區
23樓本樓層31.4基準
景和街8號全棟32.6-4%
景和街全路段30.6+3%
北屯區全區23.2+35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
23樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 23F/23F 2025-09-15
31.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +137 萬
住宅大樓 23F/23F 2022-04-18
34.4萬/坪 總價 1,874 萬（扣車位 1,654 萬）
住宅大樓 23F/23F 2022-02-15
35.1萬/坪 總價 1,911 萬（扣車位 1,691 萬）
住宅大樓 23F/23F 2021-10-12
34.3萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,237 萬）
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
住宅大樓 23F/23F 2020-11-29
31.4萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 23F/23F 2020-11-29
31.3萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 23F/23F 2020-11-24
31.2萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 23F/23F 2020-11-22
30.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 908 萬）
本棟逐層行情（20 層）
23樓8 筆 31.4萬/坪 22樓8 筆 33.7萬/坪 21樓7 筆 31.8萬/坪 20樓7 筆 31.3萬/坪 19樓8 筆 31.8萬/坪 18樓7 筆 33萬/坪 17樓7 筆 33.7萬/坪 16樓7 筆 33.3萬/坪 15樓7 筆 33萬/坪 14樓7 筆 33.2萬/坪 13樓8 筆 32.8萬/坪 12樓7 筆 30.6萬/坪 11樓7 筆 30.7萬/坪 10樓8 筆 33.3萬/坪 9樓7 筆 31.7萬/坪 8樓8 筆 31.8萬/坪 7樓7 筆 33.3萬/坪 6樓6 筆 32.6萬/坪 5樓7 筆 32.8萬/坪 4樓7 筆 32.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
23樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
景和街8號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區景和街8號23樓成交多少？
23樓單價中位 31.4 萬/坪、總價中位 1,310 萬，共 8 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
23樓和整條景和街比起來呢？
景和街全段單價中位約 30.6 萬/坪，本址23樓高 3%；比 北屯區全區高 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 32.6 萬/坪，最高 22樓約 33.7 萬、最低 12樓約 30.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。