德鑫街53號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2017-10-31
2樓單價中位 18.4萬/坪
成交1 筆
總價中位795 萬
坪數45 坪
屋齡16 年
臺中市南區德鑫街53號2樓實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、總價中位 795 萬（1 筆，2017-10-31）。
這層 vs 全棟・德鑫街・南區
2樓本樓層18.4基準
德鑫街全路段17.4+6%
南區全區20.5-10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
華廈 2F/9F 2017-10-31
18.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 695 萬）
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德鑫街53號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區德鑫街53號2樓成交多少？
2樓單價中位 18.4 萬/坪、總價中位 795 萬，共 1 筆，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條德鑫街比起來呢？
德鑫街全段單價中位約 17.4 萬/坪，本址2樓高 6%；比 南區全區低 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 — 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。