文華路70號 5樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-04-20
臺中市南屯區文華路70號5樓實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、總價中位 855 萬（1 筆，2013-04-20），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・文華路・南屯區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（1 筆）
5樓 在文華路的行情水準
放大到南屯區全區，5樓共 3145 筆、中位 23.2 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
本址環境與風險
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本址周邊實測 800 公尺內偵測到 台中市花卉批發市場（市場，約 607 公尺）、南屯早市（市場，約 642 公尺）、市場（市場，約 687 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 95 公尺、最近醫院「佛教正德醫院」 256 公尺、最近公園 293 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
文華路70號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南屯區文華路70號5樓成交多少？
5樓單價中位 15.8 萬/坪、總價中位 855 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
5樓和整條文華路比起來呢？
文華路全段單價中位約 15.8 萬/坪，本址5樓高 0%；比 南屯區全區低 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 15.8 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。