公路21號 1樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2022-02-11～2023-05-12
這層 vs 全棟・公路・西區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
本棟逐層行情（2 層）
公路21號1樓，單價在本棟 2 個有成交的樓層中排第 1，本層 43.5 萬/坪、全棟中位 37.6 萬/坪（高 16%），本棟最高是1樓 43.5 萬/坪、最低是8樓 27.9 萬/坪。
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 在公路的行情水準
同樓層跨棟比較：公路沿線的1樓共 9 筆、中位 34 萬/坪（四分位 30–37.5）；西區全區的1樓共 1718 筆、中位 26.3 萬/坪；本址1樓 43.5 萬/坪，比同路段同樓層高 28%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
西區全區的樓層階梯
西區全區有成交紀錄的 37 個樓層裡，1樓中位 26.3 萬/坪排第 16 高（整條樓層階梯的中間值 24.6 萬/坪）；同一條階梯上，上一層的2樓 20.8 萬/坪（相差 26%）；1樓在西區全區屬低樓層帶（階梯最高到 37 樓），低樓層帶 20.8、中樓層帶 24.3、高樓層帶 60 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 37 樓平均每升一層約 +3.1%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓（本頁樓層） | 26.3 | 1718 | — |
| 2 樓 | 20.8 | 1381 | -21% |
| 3 樓 | 19.4 | 2201 | -26% |
| 4 樓 | 18.5 | 2502 | -30% |
| 5 樓 | 19.2 | 2404 | -27% |
| 6 樓 | 20.4 | 1624 | -22% |
| 7 樓 | 20.7 | 1674 | -21% |
| 8 樓 | 21.9 | 1210 | -17% |
| 9 樓 | 23.3 | 1004 | -11% |
階梯取西區全區每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是西區全區的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
公路 其他棟的1樓
公路沿線共 6 棟登記過1樓成交，以下 5 棟的1樓合計 7 筆，這些棟的1樓中位單價落在 27.5～41.2 萬/坪（中間值 31.5），本址1樓 43.5 萬/坪在這 6 棟裡排第 1 高，最近一筆在 2024-04，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。
公路21號1樓 環境與風險
公路21號1樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為低樓層，淹水潛勢對低樓層的影響相對直接。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
公路21號1樓 周邊行情
以公路21號1樓所在位置為中心的周邊成交，同路段1樓中位 34 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區公路21號1樓成交多少？
1樓單價中位 43.5 萬/坪、總價中位 2,285 萬，共 2 筆，高於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第四季。
1樓和整條公路比起來呢？
公路全段單價中位約 31.5 萬/坪，本址1樓高 38%；比 西區全區高 91%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 37.6 萬/坪，最高 1樓約 43.5 萬、最低 8樓約 27.9 萬。下方可切換各樓層。
西區全區的1樓算高還是低？
西區全區有成交紀錄的 37 個樓層裡，1樓中位 26.3 萬/坪排第 16 高（整條樓層階梯的中間值 24.6 萬/坪）；同一條階梯上，上一層的2樓 20.8 萬/坪（相差 26%）；1樓在西區全區屬低樓層帶（階梯最高到 37 樓），低樓層帶 20.8、中樓層帶 24.3、高樓層帶 60 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 37 樓平均每升一層約 +3.1%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。