天玉街79號 4樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2025-12-06
4樓單價中位 73萬/坪
成交1 筆
總價中位2,568 萬
坪數35 坪
屋齡47 年
這層 vs 全棟・天玉街・士林區
4樓本樓層73基準
天玉街全路段69.4+5%
士林區全區60.2+21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（1 筆）
天玉街７９號四樓 4F/5F 2025-12-06
73.0萬/坪 總價 2,568 萬
4樓 在天玉街的行情水準
天玉街 全段的4樓 64萬/坪 67 筆・區間 53.9–81.7
士林區 全區的4樓 51.1萬/坪 3341 筆・區間 41.5–63.5
本址4樓 73萬/坪 1 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
天玉街 其他棟的4樓
天玉街沿線 33 棟登記過4樓成交
本址環境與風險
土壤液化非潛勢區 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 732 公尺
生活機能
超商7-Eleven 59 公尺
銀行上海商業儲蓄銀行 70 公尺
超市全聯福利中心 241 公尺
停車場天母公園平面停車場 307 公尺
嫌惡設施
變電所天母變電所 510 公尺
墓地墓地 732 公尺
0m366m732m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
天玉街79號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區天玉街79號4樓成交多少？
4樓單價中位 73 萬/坪、總價中位 2,568 萬，共 1 筆，資料截至 2026 年第三季。
4樓和整條天玉街比起來呢？
天玉街全段單價中位約 69.4 萬/坪，本址4樓高 5%；比 士林區全區高 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 — 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。