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臺北市房價行情

內政部實價登錄 · 共 206,629 筆正常成交

臺北市房市全貌

成屋中位

65萬/坪

預售中位

100.8萬/坪

租金中位

1,408元/坪/月

買租比 / 年收益

38年 / 2.6%

平均屋齡

20.9年

臺北市近年共有 206,629 筆成交，單價中位數約 65 萬/坪、平均 69.4 萬，多數成交落在 35–119 萬/坪（已排除極端值）。

臺北市單價趨勢(加權中位)

2018→2026 中位數 上漲31% （單位：萬/坪）

各行政區排行(中位數，萬/坪)

大安區 93+2.2%18,938筆

中正區 79.9+2.4%12,116筆

松山區 76-0.9%13,672筆

信義區 75.9+1.3%14,817筆

中山區 69.7-0.2%32,085筆

大同區 63.3-1.5%10,044筆

南港區 63.2+5.3%10,156筆

士林區 60+1.7%14,539筆

內湖區 58.6+1.1%25,111筆

萬華區 53.8+1.4%15,462筆

北投區 51.9+1.9%20,316筆

文山區 51.9+3.1%19,373筆

年變化＝最近兩個完整年度中位數比較。點行政區看該區成屋／預售／租金、趨勢、路段與周邊代書。