大龍街27號 2樓

這層 vs 全棟・大龍街・大同區

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

本棟逐層行情（2 層）

大龍街27號2樓，單價在本棟 2 個有成交的樓層中排第 2，本層 39.5 萬/坪、全棟中位 90.6 萬/坪（低 56%），本棟最高是1樓 90.6 萬/坪、最低是2樓 39.5 萬/坪。

點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。

2樓 在大龍街的行情水準

同樓層跨棟比較：大龍街沿線的2樓共 56 筆、中位 41.1 萬/坪（四分位 30.8–51.6）；大同區全區的2樓共 1517 筆、中位 50.7 萬/坪；本址2樓 39.5 萬/坪，比同路段同樓層低 4%。

同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。

大龍街全段的樓層階梯

大龍街全段有成交紀錄的 12 個樓層裡，2樓中位 41.1 萬/坪排第 12 高（整條樓層階梯的中間值 70.8 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的1樓 59 萬/坪（相差 -30%）、上一層的3樓 43.5 萬/坪（相差 -6%）；2樓在大龍街全段屬低樓層帶（階梯最高到 12 樓），低樓層帶 43.5、中樓層帶 70.8、高樓層帶 78.7 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 12 樓平均每升一層約 +5.8%。

階梯取大龍街全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是大龍街全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。

大龍街 其他棟的2樓

大龍街沿線共 24 棟登記過2樓成交，以下 9 棟的2樓合計 22 筆，這些棟的2樓中位單價落在 15.6～78.8 萬/坪（中間值 42.5），本址2樓 39.5 萬/坪在這 10 棟裡排第 7 高，最近一筆在 2024-10，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。