文南路63號 1樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-09-05～2020-01-07
1樓單價中位 13.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位3,750 萬
坪數272 坪
屋齡27 年
臺南市南區文南路63號1樓實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 3,750 萬（2 筆，2017-09-05～2020-01-07），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・臺南市文南路・南區
1樓本樓層13.8基準
文南路63號全棟13.8+0%
臺南市文南路全路段20.6-33%
南區全區15.5-11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
店面 1F/5F 2020-01-07
12.7萬/坪 總價 3,450 萬
店面 1F/5F 2017-09-05
13.8萬/坪 總價 3,750 萬
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文南路63號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市南區文南路63號1樓成交多少？
1樓單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 3,750 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條臺南市文南路比起來呢？
臺南市文南路全段單價中位約 20.6 萬/坪，本址1樓低 33%；比 南區全區低 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 13.8 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。