21號 2樓
臺南市善化區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-11-05～2015-07-07
2樓單價中位 8萬/坪 ▲ 29% vs 全棟
成交2 筆
總價中位197 萬
坪數25 坪
屋齡20 年
這層 vs 全棟・路段・善化區
2樓本樓層8基準
21號全棟6.2+29%
善化區全區17.1-53%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
小新里成功新村２１號二樓 2F/8F 2015-07-07
6.1萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −55 萬
小新里成功新村２１號二樓 2F/8F 2012-11-05
8.0萬/坪 總價 197 萬（扣車位 197 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 在善化區的行情水準
善化區 全區的2樓 17.3萬/坪 627 筆・區間 14.7–25.8
本址2樓 8萬/坪 2 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
本址環境與風險
土壤液化中潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢大雨有潛勢
周邊實測距離最遠 1.5 公里
生活機能
學校歡雅國小大豐分校 218 公尺
公園Trees 1.5 公里
嫌惡設施
墓地墓地 648 公尺
墓地墓地 790 公尺
0m772m1.5km
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
21號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市善化區21號2樓成交多少？
2樓單價中位 8 萬/坪、總價中位 197 萬，共 2 筆，高於全棟中位 29%，資料截至 2026 年第三季。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 6.2 萬/坪，最高 2樓約 8 萬、最低 6樓約 5.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。