90號 5樓
臺南市善化區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2017-07-11～2023-01-18
5樓單價中位 7.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位255 萬
坪數34 坪
屋齡25 年
這層 vs 全棟・路段・善化區
5樓本樓層7.6基準
90號全棟7.6+0%
善化區全區17.1-56%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
小新里成功新村９０號五樓 5F/8F 2023-01-18
13.9萬/坪 總價 465 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +135 萬
小新里成功新村９０號五樓 5F/8F 2017-11-20
7.6萬/坪 總價 255 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
小新里成功新村９０號五樓 5F/8F 2017-07-11
6.9萬/坪 總價 230 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 在善化區的行情水準
善化區 全區的5樓 17.8萬/坪 741 筆・區間 15.2–27.1
本址5樓 7.6萬/坪 3 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
本址環境與風險
土壤液化中潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 3.6 公里
生活機能
學校歡雅國小 231 公尺
超商7-Eleven 357 公尺
公園太子宮哪吒公園 2.9 公里
停車場南門路停車場 3.6 公里
嫌惡設施
墓地墓地 643 公尺
0m1.8km3.6km
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
90號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市善化區90號5樓成交多少？
5樓單價中位 7.6 萬/坪、總價中位 255 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 7.6 萬/坪，最高 8樓約 14 萬、最低 1樓約 6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。