永華二街27號 3樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2018-05-29
臺南市新市區永華二街27號3樓實價登錄單價中位 8.7 萬/坪、總價中位 410 萬（1 筆，2018-05-29），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・永華二街・新市區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
3樓 在永華二街的行情水準
永華二街全段的3樓共 12 筆成交，單價中位 9 萬/坪，多數落在 8.4～18 萬/坪。放大到新市區全區，3樓共 606 筆、中位 17.4 萬/坪。本址3樓中位 8.7 萬/坪，比同路段同樓層低 3%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
永華二街 其他棟的3樓
永華二街沿線共有 8 棟建物登記過3樓的成交，可直接比較同一條路、同一個樓層在不同棟別的行情。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
本址環境與風險
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本址周邊實測 800 公尺內偵測到 臺南市新市區番子寮段 違章工廠（違章工廠，約 265 公尺）、新化變電所（變電所，約 282 公尺）、臺南市新市區番子寮段 違章工廠（違章工廠，約 322 公尺）。 生活機能：最近公園 81 公尺、最近超商「7-Eleven」 219 公尺、最近停車場「停車場」 612 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
永華二街27號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區永華二街27號3樓成交多少？
3樓單價中位 8.7 萬/坪、總價中位 410 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
3樓和整條永華二街比起來呢？
永華二街全段單價中位約 9.1 萬/坪，本址3樓低 4%；比 新市區全區低 50%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 8.7 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。