埤寮59號 3樓
臺南市新營區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2026-03-18
這層 vs 全棟・埤寮・新營區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
3樓 在埤寮的行情水準
同樓層跨棟比較：新營區全區的3樓共 577 筆、中位 9.9 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
新營區全區的樓層階梯
新營區全區有成交紀錄的 18 個樓層裡，3樓中位 9.9 萬/坪排第 10 高（整條樓層階梯的中間值 10.3 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的2樓 12.5 萬/坪（相差 -21%）、上一層的4樓 8.8 萬/坪（相差 13%）；3樓在新營區全區屬低樓層帶（階梯最高到 18 樓），低樓層帶 9.9、中樓層帶 10.7、高樓層帶 8 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 18 樓平均每升一層約 -2.6%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 9.8 | 536 | -1% |
| 2 樓 | 12.5 | 429 | +26% |
| 3 樓（本頁樓層） | 9.9 | 577 | — |
| 4 樓 | 8.8 | 636 | -11% |
| 5 樓 | 10.7 | 513 | +8% |
| 6 樓 | 9.2 | 295 | -7% |
| 7 樓 | 9 | 259 | -9% |
| 8 樓 | 10.3 | 162 | +4% |
| 9 樓 | 11.4 | 113 | +15% |
階梯取新營區全區每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是新營區全區的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
埤寮59號3樓 環境與風險
埤寮59號3樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為低樓層（3樓／本棟最高 3 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
埤寮59號3樓 周邊行情
以埤寮59號3樓所在位置為中心的周邊成交，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新營區埤寮59號3樓成交多少？
3樓單價中位 26 萬/坪、總價中位 630 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第四季。
3樓和整條埤寮比起來呢？
埤寮全段單價中位約 13.7 萬/坪，本址3樓高 90%；比 新營區全區高 98%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 26 萬/坪。下方可切換各樓層。
新營區全區的3樓算高還是低？
新營區全區有成交紀錄的 18 個樓層裡，3樓中位 9.9 萬/坪排第 10 高（整條樓層階梯的中間值 10.3 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的2樓 12.5 萬/坪（相差 -21%）、上一層的4樓 8.8 萬/坪（相差 13%）；3樓在新營區全區屬低樓層帶（階梯最高到 18 樓），低樓層帶 9.9、中樓層帶 10.7、高樓層帶 8 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 18 樓平均每升一層約 -2.6%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。