密枝71號 9樓
臺南市玉井區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-05-20
臺南市玉井區密枝71號9樓實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、總價中位 690 萬（1 筆，2013-05-20），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・密枝・玉井區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（1 筆）
9樓 在密枝的行情水準
放大到玉井區全區，9樓共 6 筆、中位 18.1 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
本址環境與風險
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本址周邊實測 800 公尺內偵測到 玉井站 加油站（加油站，約 259 公尺）、玉井公有零售市場（市場，約 595 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 126 公尺、最近運動中心「玉井區綜合體育館」 304 公尺、最近銀行「京城商業銀行」 384 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
密枝71號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市玉井區密枝71號9樓成交多少？
9樓單價中位 27.1 萬/坪、總價中位 690 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
9樓和整條密枝比起來呢？
密枝全段單價中位約 27.1 萬/坪，本址9樓高 0%；比 玉井區全區高 128%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 27.1 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。