沱江街27號 12樓
高雄市前鎮區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2025-10-28
高雄市前鎮區沱江街27號12樓實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、總價中位 860 萬（1 筆，2025-10-28），高於本棟全棟中位 38%。
這層 vs 全棟・沱江街・前鎮區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 在沱江街的行情水準
沱江街全段的12樓共 7 筆成交，單價中位 13.7 萬/坪，多數落在 12.4～20.9 萬/坪。放大到前鎮區全區，12樓共 996 筆、中位 19.7 萬/坪。本址12樓中位 19.9 萬/坪，比同路段同樓層高 45%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
沱江街 其他棟的12樓
沱江街沿線共有 5 棟建物登記過12樓的成交，可直接比較同一條路、同一個樓層在不同棟別的行情。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
本址環境與風險
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本址周邊實測 800 公尺內偵測到 高雄勞工公園假日花市（市場，約 280 公尺）、民權路站 加油站（加油站，約 442 公尺）。 生活機能：最近公園「憲德兒童遊戲場」 49 公尺、最近超商「全家便利商店」 95 公尺、最近停車場「高雄市勞工壘球場停車場」 190 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
沱江街27號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市前鎮區沱江街27號12樓成交多少？
12樓單價中位 19.9 萬/坪、總價中位 860 萬，共 1 筆，高於全棟中位 38%，資料截至 2026 年第三季。
12樓和整條沱江街比起來呢？
沱江街全段單價中位約 15.8 萬/坪，本址12樓高 26%；比 前鎮區全區高 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 14.4 萬/坪，最高 12樓約 19.9 萬、最低 3樓約 3.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。