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高雄市房價行情

內政部實價登錄 · 共 387,895 筆正常成交

高雄市房市全貌

成屋中位

18.5萬/坪

預售中位

32萬/坪

租金中位

612元/坪/月

買租比 / 年收益

25年 / 4%

平均屋齡

15年

高雄市近年共有 387,895 筆成交，單價中位數約 18.5 萬/坪、平均 20 萬，多數成交落在 8–36 萬/坪（已排除極端值）。

高雄市單價趨勢(加權中位)

2018→2026 中位數 上漲49% （單位：萬/坪）

各行政區排行(中位數，萬/坪)

前金區 23.5+2.7%8,608筆

鼓山區 22.9-10.1%28,907筆

苓雅區 21.4-7.4%28,247筆

新興區 21.1-7.9%9,619筆

仁武區 20.9-2.3%19,878筆

左營區 20.9-7.4%36,553筆

三民區 18.8-4.2%52,458筆

前鎮區 18.8-1%22,308筆

鳥松區 18.7-7.9%6,085筆

鳳山區 17.8-5%49,684筆

燕巢區 17.5-8%2,043筆

橋頭區 17.2-3.7%9,183筆

楠梓區 17.1-1.4%44,463筆

梓官區 16.6+4%2,438筆

岡山區 16.5+1.5%9,362筆

大社區 15.9-3.9%3,861筆

路竹區 15.9-1.5%2,480筆

小港區 15.7-4%17,450筆

大寮區 14.7-6.3%12,394筆

鹽埕區 14.7+0%3,656筆

美濃區 13.7-7%1,282筆

大樹區 13.6+0%2,507筆

彌陀區 13.2-8%433筆

林園區 12.7+0.5%5,614筆

阿蓮區 12.6-6.5%944筆

湖內區 11.6-7.8%3,137筆

茄萣區 11.2-2.2%1,302筆

旗津區 10.4+2.9%258筆

旗山區 9-1.4%1,875筆

田寮區 8.65筆

內門區 8.5+38.6%67筆

永安區 8.1-3.8%294筆

杉林區 7.4-33.2%118筆

六龜區 6.5-18.2%184筆

甲仙區 4.2-16.2%185筆

那瑪夏區 3.92筆

桃源區 3.39筆

茂林區 2.62筆

年變化＝最近兩個完整年度中位數比較。點行政區看該區成屋／預售／租金、趨勢、路段與周邊代書。