學士路255號 10樓

這層 vs 全棟・學士路・北區

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

本棟逐層行情（6 層）

學士路255號10樓，單價在本棟 6 個有成交的樓層中排第 2，本層 12.6 萬/坪、全棟中位 11.7 萬/坪（高 8%），本棟最高是13樓 13.7 萬/坪、最低是5樓 9.4 萬/坪。

點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。

10樓 在學士路的行情水準

同樓層跨棟比較：學士路沿線的10樓共 17 筆、中位 26 萬/坪（四分位 23–29.1）；北區全區的10樓共 1298 筆、中位 22.5 萬/坪；本址10樓 12.6 萬/坪，比同路段同樓層低 52%。

同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。

學士路全段的樓層階梯

學士路全段有成交紀錄的 18 個樓層裡，10樓中位 26 萬/坪排第 5 高（整條樓層階梯的中間值 24.5 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的9樓 25.2 萬/坪（相差 3%）、上一層的11樓 24.5 萬/坪（相差 6%）；10樓在學士路全段屬中樓層帶（階梯最高到 18 樓），低樓層帶 21.7、中樓層帶 24.5、高樓層帶 26 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 18 樓平均每升一層約 +0.7%。

階梯取學士路全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是學士路全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。

學士路 其他棟的10樓

學士路沿線共 10 棟登記過10樓成交，以下 8 棟的10樓合計 13 筆，這些棟的10樓中位單價落在 12.6～31.9 萬/坪（中間值 26），本址10樓 12.6 萬/坪在這 9 棟裡排第 8 高，最近一筆在 2024-03，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。