育樂街88號 8樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2021-08-30～2023-08-12
8樓單價中位 40.6萬/坪 ▲ 16% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,575 萬
坪數40–47 坪
屋齡1 年
這層 vs 全棟・育樂街・北區
8樓本樓層40.6基準
育樂街88號全棟35+16%
育樂街全路段30.1+35%
北區全區21.2+92%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（5 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
育樂街８８號八樓之５ 8F/22F 2023-08-12
42.5萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,543 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
育樂街８８號八樓之２ 8F/22F 2023-05-04
42.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
育樂街８８號八樓之１ 8F/22F 2022-01-18
40.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,445 萬）
育樂街８８號八樓之６ 8F/22F 2021-11-17
35.6萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,242 萬）
育樂街８８號八樓之３ 8F/22F 2021-08-30
35.4萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,036 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓5 筆 34.5萬/坪 21樓6 筆 33.5萬/坪 20樓5 筆 43.1萬/坪 19樓5 筆 37萬/坪 18樓7 筆 33.7萬/坪 17樓6 筆 33.7萬/坪 16樓6 筆 42.6萬/坪 15樓5 筆 31.1萬/坪 14樓7 筆 33.8萬/坪 13樓5 筆 33萬/坪 12樓6 筆 44.1萬/坪 11樓5 筆 41.6萬/坪 10樓7 筆 40.6萬/坪 9樓5 筆 40.6萬/坪 8樓5 筆 40.6萬/坪 7樓5 筆 32.5萬/坪 6樓7 筆 30.5萬/坪 5樓4 筆 33.3萬/坪 4樓5 筆 34.7萬/坪 3樓5 筆 33.5萬/坪 2樓7 筆 42萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 在育樂街的行情水準
育樂街 全段的8樓 29.3萬/坪 92 筆・區間 27.4–39.8
北區 全區的8樓 20.8萬/坪 1689 筆・區間 14.9–27.1
本址8樓 40.6萬/坪 5 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
育樂街 其他棟的8樓
育樂街沿線 9 棟登記過8樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 569 公尺
生活機能
超商7-Eleven 49 公尺
停車場育樂停車場 62 公尺
學校天主教育仁小學 170 公尺
公園錦祥公園 188 公尺
嫌惡設施
變電所臺中二次變電所 367 公尺
市場北屯市場 488 公尺
市場一心市場 569 公尺
0m285m569m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
育樂街88號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街88號8樓成交多少？
8樓單價中位 40.6 萬/坪、總價中位 1,575 萬，共 5 筆，高於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第三季。
8樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.1 萬/坪，本址8樓高 35%；比 北區全區高 92%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 35 萬/坪，最高 12樓約 44.1 萬、最低 6樓約 30.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。