育樂街56號 8樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 23 筆 · 2018-08-13～2025-12-17
8樓單價中位 28.2萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交23 筆
總價中位866 萬
坪數22–40 坪
屋齡2 年
臺中市北區育樂街56號8樓實價登錄單價中位 28.2 萬/坪、總價中位 866 萬（23 筆，2018-08-13～2025-12-17），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
8樓本樓層28.2基準
育樂街56號全棟27.7+2%
育樂街全路段30.2-7%
北區全區21.2+33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（23 筆）
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住宅大樓 8F/22F 2025-12-17
32.0萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 8F/22F 2025-03-26
46.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 8F/22F 2024-05-19
38.6萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +259 萬
住宅大樓 8F/22F 2024-02-28
35.8萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 8F/22F 2023-09-10
34.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
住宅大樓 8F/22F 2023-05-09
31.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 8F/22F 2023-03-25
39.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 8F/22F 2022-12-02
29.8萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 8F/22F 2022-01-23
26.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 8F/22F 2019-11-09
27.9萬/坪 總價 757 萬（扣車位 617 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
住宅大樓 8F/22F 2019-10-18
27.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 8F/22F 2019-09-30
28.6萬/坪 總價 783 萬（扣車位 633 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
住宅大樓 8F/22F 2019-09-28
27.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 8F/22F 2019-09-19
27.3萬/坪 總價 744 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 8F/22F 2019-05-30
26.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 8F/22F 2019-05-06
25.4萬/坪 總價 866 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 8F/22F 2019-02-17
29.0萬/坪 總價 953 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 8F/22F 2019-02-15
27.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
住宅大樓 8F/22F 2018-10-15
28.3萬/坪 總價 626 萬
住宅大樓 8F/22F 2018-10-04
28.2萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 8F/22F 2018-08-27
26.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 8F/22F 2018-08-20
26.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 8F/22F 2018-08-13
26.9萬/坪 總價 748 萬（扣車位 608 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓16 筆 30.3萬/坪 21樓17 筆 29.4萬/坪 20樓17 筆 30.8萬/坪 19樓21 筆 28.5萬/坪 18樓22 筆 30.4萬/坪 17樓26 筆 29.8萬/坪 16樓16 筆 29萬/坪 15樓20 筆 28萬/坪 14樓19 筆 28.3萬/坪 13樓20 筆 27.5萬/坪 12樓19 筆 27.5萬/坪 11樓19 筆 27.4萬/坪 10樓24 筆 27.2萬/坪 9樓21 筆 26.9萬/坪 8樓23 筆 28.2萬/坪 7樓20 筆 26.7萬/坪 6樓18 筆 26.2萬/坪 5樓23 筆 25.5萬/坪 4樓22 筆 26.6萬/坪 3樓21 筆 26.7萬/坪 2樓24 筆 27.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街56號8樓成交多少？
8樓單價中位 28.2 萬/坪、總價中位 866 萬，共 23 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址8樓低 7%；比 北區全區高 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 27.7 萬/坪，最高 20樓約 30.8 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。