興進路258號 3樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2017-05-31～2022-03-06
3樓單價中位 24萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,515 萬
坪數48–73 坪
屋齡3 年
臺中市北區興進路258號3樓實價登錄單價中位 24 萬/坪、總價中位 1,515 萬（5 筆，2017-05-31～2022-03-06），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・興進路・北區
3樓本樓層24基準
興進路258號全棟25.2-5%
興進路全路段24.3-1%
北區全區21.2+13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 3F/28F 2022-03-06
34.8萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,485 萬）
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +229 萬
住宅大樓 3F/28F 2020-06-20
23.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3F/28F 2018-06-21
23.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3F/28F 2018-02-03
24.0萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3F/28F 2017-05-31
26.9萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,370 萬）
本棟逐層行情（26 層）
28樓2 筆 25.8萬/坪 27樓3 筆 25.6萬/坪 26樓6 筆 26.5萬/坪 25樓7 筆 27萬/坪 24樓5 筆 27.2萬/坪 23樓3 筆 27.1萬/坪 22樓5 筆 25.7萬/坪 21樓4 筆 26.8萬/坪 20樓6 筆 25.4萬/坪 19樓8 筆 26.7萬/坪 18樓5 筆 24.9萬/坪 17樓5 筆 25.2萬/坪 16樓4 筆 24.7萬/坪 15樓5 筆 24.7萬/坪 14樓4 筆 25萬/坪 13樓6 筆 26.8萬/坪 12樓9 筆 23.9萬/坪 11樓4 筆 24.7萬/坪 10樓6 筆 24.1萬/坪 9樓7 筆 25.6萬/坪 8樓6 筆 24.5萬/坪 7樓7 筆 24.4萬/坪 6樓6 筆 24.3萬/坪 5樓8 筆 24萬/坪 4樓6 筆 25.1萬/坪 3樓5 筆 24萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
興進路258號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區興進路258號3樓成交多少？
3樓單價中位 24 萬/坪、總價中位 1,515 萬，共 5 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條興進路比起來呢？
興進路全段單價中位約 24.3 萬/坪，本址3樓低 1%；比 北區全區高 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 26 個樓層有成交，全棟中位約 25.2 萬/坪，最高 24樓約 27.2 萬、最低 12樓約 23.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。