興進路258號 11樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-12-29～2020-12-23
11樓單價中位 24.7萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,380 萬
坪數49–66 坪
屋齡4 年
這層 vs 全棟・興進路・北區
11樓本樓層24.7基準
興進路258號全棟25.2-2%
興進路全路段24.3+2%
北區全區21.2+17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（4 筆）
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興進路２５８號十一樓之３ 11F/28F 2020-12-23
25.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
興進路２５８號十一樓之２ 11F/28F 2020-08-23
24.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
興進路２５８號十一樓之５ 11F/28F 2014-01-28
24.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
興進路２５８號十一樓之１ 11F/28F 2013-12-29
23.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,005 萬）
本棟逐層行情（26 層）
28樓2 筆 25.8萬/坪 27樓3 筆 25.6萬/坪 26樓6 筆 26.5萬/坪 25樓7 筆 27萬/坪 24樓5 筆 27.2萬/坪 23樓3 筆 27.1萬/坪 22樓5 筆 25.7萬/坪 21樓4 筆 26.8萬/坪 20樓6 筆 25.4萬/坪 19樓8 筆 26.7萬/坪 18樓5 筆 24.9萬/坪 17樓5 筆 25.2萬/坪 16樓4 筆 24.7萬/坪 15樓5 筆 24.7萬/坪 14樓4 筆 25萬/坪 13樓6 筆 26.8萬/坪 12樓9 筆 23.9萬/坪 11樓4 筆 24.7萬/坪 10樓6 筆 24.1萬/坪 9樓7 筆 25.6萬/坪 8樓6 筆 24.5萬/坪 7樓7 筆 24.4萬/坪 6樓6 筆 24.3萬/坪 5樓8 筆 24萬/坪 4樓6 筆 25.1萬/坪 3樓5 筆 24萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 在興進路的行情水準
興進路 全段的11樓 23.8萬/坪 20 筆・區間 18.8–25.3
北區 全區的11樓 21.5萬/坪 1354 筆・區間 15.5–27.4
本址11樓 24.7萬/坪 4 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
興進路 其他棟的11樓
興進路沿線 8 棟登記過11樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 480 公尺
生活機能
公園文英兒童公園 73 公尺
超商7-Eleven 133 公尺
學校天主教育仁小學 189 公尺
停車場育樂停車場 210 公尺
嫌惡設施
變電所臺中二次變電所 238 公尺
市場一心市場 331 公尺
加油站大同站 加油站 480 公尺
0m240m480m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
興進路258號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區興進路258號11樓成交多少？
11樓單價中位 24.7 萬/坪、總價中位 1,380 萬，共 4 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第三季。
11樓和整條興進路比起來呢？
興進路全段單價中位約 24.3 萬/坪，本址11樓高 2%；比 北區全區高 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 26 個樓層有成交，全棟中位約 25.2 萬/坪，最高 24樓約 27.2 萬、最低 12樓約 23.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。