進化路527號 2樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2020-07-04～2021-06-10
2樓單價中位 27.3萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,308 萬
坪數47–54 坪
臺中市北區進化路527號2樓實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、總價中位 1,308 萬（4 筆，2020-07-04～2021-06-10），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・進化路・北區
2樓本樓層27.3基準
進化路527號全棟26.1+5%
進化路全路段24.8+10%
北區全區21.2+29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 2F/24F 2021-06-10
28.0萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,061 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −52 萬
住宅大樓 2F/24F 2021-03-07
27.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,235 萬）
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
住宅大樓 2F/24F 2020-11-05
26.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2F/24F 2020-07-04
27.0萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,022 萬）
本棟逐層行情（23 層）
24樓4 筆 30萬/坪 23樓3 筆 26.6萬/坪 22樓3 筆 26.3萬/坪 21樓3 筆 26.5萬/坪 20樓2 筆 29.5萬/坪 19樓4 筆 27.7萬/坪 18樓3 筆 25.9萬/坪 17樓3 筆 25.9萬/坪 16樓3 筆 26.4萬/坪 15樓4 筆 28.7萬/坪 14樓3 筆 26.6萬/坪 13樓4 筆 26.3萬/坪 12樓4 筆 25.6萬/坪 11樓4 筆 25.3萬/坪 10樓4 筆 26.3萬/坪 9樓4 筆 24.9萬/坪 8樓4 筆 25萬/坪 7樓4 筆 25萬/坪 6樓4 筆 25.4萬/坪 5樓4 筆 24.9萬/坪 4樓4 筆 26.7萬/坪 3樓3 筆 26.4萬/坪 2樓4 筆 27.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化路527號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區進化路527號2樓成交多少？
2樓單價中位 27.3 萬/坪、總價中位 1,308 萬，共 4 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條進化路比起來呢？
進化路全段單價中位約 24.8 萬/坪，本址2樓高 10%；比 北區全區高 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 26.1 萬/坪，最高 24樓約 30 萬、最低 5樓約 24.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。