進化路527號 21樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-03-07～2021-04-11
21樓單價中位 26.5萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,273 萬
坪數47–54 坪
臺中市北區進化路527號21樓實價登錄單價中位 26.5 萬/坪、總價中位 1,273 萬（3 筆，2020-03-07～2021-04-11），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・進化路・北區
21樓本樓層26.5基準
進化路527號全棟26.1+2%
進化路全路段24.8+7%
北區全區21.2+25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 21F/24F 2021-04-11
29.6萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,123 萬）
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
住宅大樓 21F/24F 2020-06-11
26.5萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 21F/24F 2020-03-07
26.5萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,198 萬）
本棟逐層行情（23 層）
24樓4 筆 30萬/坪 23樓3 筆 26.6萬/坪 22樓3 筆 26.3萬/坪 21樓3 筆 26.5萬/坪 20樓2 筆 29.5萬/坪 19樓4 筆 27.7萬/坪 18樓3 筆 25.9萬/坪 17樓3 筆 25.9萬/坪 16樓3 筆 26.4萬/坪 15樓4 筆 28.7萬/坪 14樓3 筆 26.6萬/坪 13樓4 筆 26.3萬/坪 12樓4 筆 25.6萬/坪 11樓4 筆 25.3萬/坪 10樓4 筆 26.3萬/坪 9樓4 筆 24.9萬/坪 8樓4 筆 25萬/坪 7樓4 筆 25萬/坪 6樓4 筆 25.4萬/坪 5樓4 筆 24.9萬/坪 4樓4 筆 26.7萬/坪 3樓3 筆 26.4萬/坪 2樓4 筆 27.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化路527號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區進化路527號21樓成交多少？
21樓單價中位 26.5 萬/坪、總價中位 1,273 萬，共 3 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條進化路比起來呢？
進化路全段單價中位約 24.8 萬/坪，本址21樓高 7%；比 北區全區高 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 26.1 萬/坪，最高 24樓約 30 萬、最低 5樓約 24.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。