錦中街108號 3樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2013-01-14～2025-06-27
3樓單價中位 16.7萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交13 筆
總價中位210 萬
坪數7–100 坪
屋齡28 年
臺中市北區錦中街108號3樓實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、總價中位 210 萬（13 筆，2013-01-14～2025-06-27），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・錦中街・北區
3樓本樓層16.7基準
錦中街108號全棟17.2-3%
錦中街全路段19-12%
北區全區21.2-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（13 筆）
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華廈 3F/7F 2025-06-27
27.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 3F/7F 2025-03-27
20.9萬/坪 總價 215 萬
華廈 3F/7F 2024-10-25
26.4萬/坪 總價 245 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
華廈 3F/7F 2023-12-14
26.4萬/坪 總價 245 萬
華廈 3F/7F 2021-11-19
29.8萬/坪 總價 268 萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
華廈 3F/7F 2021-05-07
21.7萬/坪 總價 195 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
華廈 3F/7F 2021-01-20
16.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 3F/7F 2020-07-13
15.9萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
華廈 3F/7F 2020-01-14
15.1萬/坪 總價 130 萬
套房 3F/7F 2015-09-14
6.2萬/坪 總價 66 萬
華廈 3F/7F 2014-01-12
9.7萬/坪 總價 970 萬
套房 3F/7F 2013-10-14
15.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 3F/7F 2013-01-14
8.4萬/坪 總價 110 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
錦中街108號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區錦中街108號3樓成交多少？
3樓單價中位 16.7 萬/坪、總價中位 210 萬，共 13 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條錦中街比起來呢？
錦中街全段單價中位約 19 萬/坪，本址3樓低 12%；比 北區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 17.2 萬/坪，最高 6樓約 25 萬、最低 3樓約 16.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。