臺中市北區錦中街108號3F/7F
2014-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 9.7 萬/坪 × 100.45 坪
權狀坪數100.45 坪
主建物67.85 坪
公設比29.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 100.45 坪
└ 主建物 67.85 坪
└ 公設等 32.6 坪
土地持分 16.32 坪
0 坪100.45 坪
土地坐落 錦村段 380-5 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 17.2
錦中街中位 19
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 44%比錦中街中位 低 49%比北區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房11廳11衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。