館前路27號 21樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2022-10-10
21樓單價中位 56.3萬/坪 ▲ 12% vs 全棟
成交1 筆
總價中位4,639 萬
坪數94 坪
這層 vs 全棟・館前路・北區
21樓本樓層56.3基準
館前路27號全棟50.1+12%
館前路全路段47.4+19%
北區全區21.2+166%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（1 筆）
館前路２７號二十一樓 21F/34F 2022-10-10
56.3萬/坪 總價 4,639 萬（扣車位 4,259 萬）
本棟逐層行情（23 層）
30樓1 筆 62.1萬/坪 26樓1 筆 71.5萬/坪 25樓1 筆 66.8萬/坪 24樓1 筆 65.2萬/坪 23樓1 筆 63.5萬/坪 22樓1 筆 61萬/坪 21樓1 筆 56.3萬/坪 20樓1 筆 51.7萬/坪 19樓1 筆 48.6萬/坪 18樓1 筆 50.5萬/坪 17樓1 筆 49萬/坪 16樓1 筆 51.1萬/坪 15樓1 筆 50.1萬/坪 14樓1 筆 49.3萬/坪 13樓1 筆 50.3萬/坪 12樓1 筆 47.5萬/坪 11樓1 筆 50.5萬/坪 10樓1 筆 51.6萬/坪 9樓1 筆 51.9萬/坪 8樓1 筆 57.1萬/坪 7樓1 筆 51.8萬/坪 6樓1 筆 50.1萬/坪 5樓1 筆 53萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 在館前路的行情水準
館前路 全段的21樓 56.3萬/坪 5 筆・區間 55.3–57
北區 全區的21樓 29.7萬/坪 186 筆・區間 27.2–35.1
本址21樓 56.3萬/坪 1 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
館前路 其他棟的21樓
館前路沿線 5 棟登記過21樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 562 公尺
生活機能
公園草悟道 60 公尺
超商7-Eleven 103 公尺
診所麥茵茲美形診所 150 公尺
銀行Bangkok Bank 160 公尺
嫌惡設施
變電所中西變電所(D/S) 426 公尺
市場模範市場 562 公尺
0m281m562m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
館前路27號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區館前路27號21樓成交多少？
21樓單價中位 56.3 萬/坪、總價中位 4,639 萬，共 1 筆，高於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第三季。
21樓和整條館前路比起來呢？
館前路全段單價中位約 47.4 萬/坪，本址21樓高 19%；比 北區全區高 166%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 50.1 萬/坪，最高 26樓約 71.5 萬、最低 12樓約 47.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。