庄美街165號 9樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2014-04-06～2019-02-17
9樓單價中位 24.8萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交8 筆
總價中位1,166 萬
坪數46–67 坪
屋齡2 年
臺中市北屯區庄美街165號9樓實價登錄單價中位 24.8 萬/坪、總價中位 1,166 萬（8 筆，2014-04-06～2019-02-17），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・庄美街・北屯區
9樓本樓層24.8基準
庄美街165號全棟24.1+3%
庄美街全路段28.5-13%
北屯區全區23.2+7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 9F/12F 2019-02-17
26.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +63 萬
住宅大樓 9F/12F 2017-06-17
22.9萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 1,062 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
住宅大樓 9F/12F 2017-06-09
22.8萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
住宅大樓 9F/12F 2014-05-11
24.9萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,245 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
住宅大樓 9F/12F 2014-04-14
24.1萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 9F/12F 2014-04-08
24.8萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 9F/12F 2014-04-07
23.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 9F/12F 2014-04-06
24.8萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,245 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓7 筆 25.1萬/坪 11樓12 筆 24.5萬/坪 10樓10 筆 25.2萬/坪 9樓8 筆 24.8萬/坪 8樓9 筆 23.9萬/坪 7樓8 筆 24.4萬/坪 6樓7 筆 23.5萬/坪 5樓10 筆 24.2萬/坪 4樓7 筆 22.7萬/坪 3樓9 筆 22.8萬/坪 2樓9 筆 22.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
庄美街165號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區庄美街165號9樓成交多少？
9樓單價中位 24.8 萬/坪、總價中位 1,166 萬，共 8 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條庄美街比起來呢？
庄美街全段單價中位約 28.5 萬/坪，本址9樓低 13%；比 北屯區全區高 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 24.1 萬/坪，最高 10樓約 25.2 萬、最低 2樓約 22.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。