庄美街165號 8樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2014-03-30～2021-06-15
8樓單價中位 23.9萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交9 筆
總價中位1,200 萬
坪數46–67 坪
屋齡2 年
臺中市北屯區庄美街165號8樓實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、總價中位 1,200 萬（9 筆，2014-03-30～2021-06-15），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・庄美街・北屯區
8樓本樓層23.9基準
庄美街165號全棟24.1-1%
庄美街全路段28.5-16%
北屯區全區23.2+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 8F/12F 2021-06-15
29.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 8F/12F 2018-02-13
22.8萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
住宅大樓 8F/12F 2017-07-14
25.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
住宅大樓 8F/12F 2016-12-05
22.9萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,167 萬）
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
住宅大樓 8F/12F 2014-04-16
23.6萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 8F/12F 2014-04-14
23.6萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 8F/12F 2014-03-31
24.6萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 8F/12F 2014-03-31
24.1萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 8F/12F 2014-03-30
23.9萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,193 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓7 筆 25.1萬/坪 11樓12 筆 24.5萬/坪 10樓10 筆 25.2萬/坪 9樓8 筆 24.8萬/坪 8樓9 筆 23.9萬/坪 7樓8 筆 24.4萬/坪 6樓7 筆 23.5萬/坪 5樓10 筆 24.2萬/坪 4樓7 筆 22.7萬/坪 3樓9 筆 22.8萬/坪 2樓9 筆 22.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
庄美街165號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區庄美街165號8樓成交多少？
8樓單價中位 23.9 萬/坪、總價中位 1,200 萬，共 9 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條庄美街比起來呢？
庄美街全段單價中位約 28.5 萬/坪，本址8樓低 16%；比 北屯區全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 24.1 萬/坪，最高 10樓約 25.2 萬、最低 2樓約 22.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。