新榮街79號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2019-09-30～2021-09-02
2樓單價中位 26萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交5 筆
總價中位709 萬
坪數29–46 坪
這層 vs 全棟・新榮街・南區
2樓本樓層26基準
新榮街79號全棟27.5-5%
新榮街全路段27.4-5%
南區全區20.8+25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新榮街７９號二樓之２ 2F/15F 2021-09-02
31.2萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,156 萬）
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
新榮街７９號二樓之５ 2F/15F 2021-08-14
30.2萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,102 萬）
新榮街７９號二樓之６ 2F/15F 2020-02-21
26.0萬/坪 總價 674 萬（扣車位 624 萬）
新榮街７９號二樓之１ 2F/15F 2020-02-01
25.9萬/坪 總價 709 萬（扣車位 659 萬）
新榮街７９號二樓之３ 2F/15F 2019-09-30
25.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 605 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓6 筆 32.5萬/坪 14樓8 筆 28.5萬/坪 13樓7 筆 28.5萬/坪 12樓7 筆 28.5萬/坪 11樓6 筆 27.5萬/坪 10樓7 筆 27.4萬/坪 9樓7 筆 27萬/坪 8樓7 筆 27.5萬/坪 7樓8 筆 26.8萬/坪 6樓8 筆 26.8萬/坪 5樓7 筆 26.7萬/坪 4樓8 筆 26.8萬/坪 3樓7 筆 27.9萬/坪 2樓5 筆 26萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 在新榮街的行情水準
新榮街 全段的2樓 26萬/坪 13 筆・區間 25–29.5
南區 全區的2樓 19.3萬/坪 1779 筆・區間 14.5–24.6
本址2樓 26萬/坪 5 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
新榮街 其他棟的2樓
新榮街沿線 3 棟登記過2樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 629 公尺
生活機能
超市全聯福利中心 22 公尺
超商7-Eleven 64 公尺
公園復興園路公園 216 公尺
停車場復興園路汽車停車場 339 公尺
嫌惡設施
變電所德義變電所(D/S) 531 公尺
加油站三民路站 加油站 629 公尺
0m315m629m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
新榮街79號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區新榮街79號2樓成交多少？
2樓單價中位 26 萬/坪、總價中位 709 萬，共 5 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第三季。
2樓和整條新榮街比起來呢？
新榮街全段單價中位約 27.4 萬/坪，本址2樓低 5%；比 南區全區高 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 27.5 萬/坪，最高 15樓約 32.5 萬、最低 2樓約 26 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。