新榮街79號 4樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2019-09-30～2025-11-29
4樓單價中位 26.8萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交8 筆
總價中位1,145 萬
坪數26–48 坪
屋齡2 年
這層 vs 全棟・新榮街・南區
4樓本樓層26.8基準
新榮街79號全棟27.5-3%
新榮街全路段27.4-2%
南區全區20.8+29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（8 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新榮街７９號四樓之７ 4F/15F 2025-11-29
40.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
較上次成交 ↑ +611 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +305 萬
新榮街７９號四樓之２ 4F/15F 2021-08-14
29.9萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,109 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
新榮街７９號四樓之７ 4F/15F 2020-08-03
28.0萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 1,019 萬）
新榮街７９號四樓之６ 4F/15F 2020-02-27
26.8萬/坪 總價 621 萬（扣車位 571 萬）
新榮街７９號四樓之５ 4F/15F 2020-02-06
26.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,010 萬）
新榮街７９號四樓之３ 4F/15F 2019-12-19
26.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 720 萬）
新榮街７９號四樓之８ 4F/15F 2019-12-04
26.0萬/坪 總價 694 萬（扣車位 624 萬）
新榮街７９號四樓之１ 4F/15F 2019-09-30
25.4萬/坪 總價 696 萬（扣車位 646 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓6 筆 32.5萬/坪 14樓8 筆 28.5萬/坪 13樓7 筆 28.5萬/坪 12樓7 筆 28.5萬/坪 11樓6 筆 27.5萬/坪 10樓7 筆 27.4萬/坪 9樓7 筆 27萬/坪 8樓7 筆 27.5萬/坪 7樓8 筆 26.8萬/坪 6樓8 筆 26.8萬/坪 5樓7 筆 26.7萬/坪 4樓8 筆 26.8萬/坪 3樓7 筆 27.9萬/坪 2樓5 筆 26萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 在新榮街的行情水準
新榮街 全段的4樓 25.9萬/坪 23 筆・區間 20.1–28.9
南區 全區的4樓 18.2萬/坪 2393 筆・區間 13.5–23.9
本址4樓 26.8萬/坪 8 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
新榮街 其他棟的4樓
新榮街沿線 6 棟登記過4樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 629 公尺
生活機能
超市全聯福利中心 22 公尺
超商7-Eleven 64 公尺
公園復興園路公園 216 公尺
停車場復興園路汽車停車場 339 公尺
嫌惡設施
變電所德義變電所(D/S) 531 公尺
加油站三民路站 加油站 629 公尺
0m315m629m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
新榮街79號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區新榮街79號4樓成交多少？
4樓單價中位 26.8 萬/坪、總價中位 1,145 萬，共 8 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第三季。
4樓和整條新榮街比起來呢？
新榮街全段單價中位約 27.4 萬/坪，本址4樓低 2%；比 南區全區高 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 27.5 萬/坪，最高 15樓約 32.5 萬、最低 2樓約 26 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。