建功路67號 21樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2023-12-02～2024-08-18
21樓單價中位 43.2萬/坪 ▲ 13% vs 全棟
成交4 筆
總價中位2,480 萬
坪數51–64 坪
臺中市南屯區建功路67號21樓實價登錄單價中位 43.2 萬/坪、總價中位 2,480 萬（4 筆，2023-12-02～2024-08-18），高於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・建功路・南屯區
21樓本樓層43.2基準
建功路67號全棟38.3+13%
建功路全路段36.2+19%
南屯區全區27.3+58%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 21F/23F 2024-08-18
43.4萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,095 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −121 萬
住宅大樓 21F/23F 2024-07-27
43.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 21F/23F 2024-03-24
39.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,003 萬）
住宅大樓 21F/23F 2023-12-02
36.2萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,556 萬）
本棟逐層行情（18 層）
22樓4 筆 36.8萬/坪 21樓4 筆 43.2萬/坪 20樓3 筆 36.7萬/坪 19樓3 筆 36.7萬/坪 18樓2 筆 41萬/坪 17樓2 筆 38.8萬/坪 16樓1 筆 40.4萬/坪 15樓3 筆 43.1萬/坪 14樓1 筆 38.7萬/坪 13樓2 筆 40.1萬/坪 12樓2 筆 41萬/坪 11樓1 筆 42.9萬/坪 10樓4 筆 41.2萬/坪 9樓2 筆 38.2萬/坪 8樓3 筆 35.2萬/坪 6樓3 筆 36.3萬/坪 5樓2 筆 42.2萬/坪 4樓2 筆 42.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建功路67號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南屯區建功路67號21樓成交多少？
21樓單價中位 43.2 萬/坪、總價中位 2,480 萬，共 4 筆，高於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條建功路比起來呢？
建功路全段單價中位約 36.2 萬/坪，本址21樓高 19%；比 南屯區全區高 58%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 38.3 萬/坪，最高 21樓約 43.2 萬、最低 8樓約 35.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。