公?}路21號 4樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-04-29～2016-03-26
4樓單價中位 29.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,250 萬
坪數78–79 坪
屋齡2 年
這層 vs 全棟・公?}路・西區
4樓本樓層29.8基準
公?}路21號全棟29.8+0%
公?}路全路段28.1+6%
西區全區22.7+31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
藍興里公?}路２１號４樓 4F/14F 2016-03-26
29.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
藍興里公?}路２１號４樓 4F/14F 2015-04-29
29.8萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,663 萬）
本棟逐層行情（12 層）
14樓1 筆 39.8萬/坪 12樓1 筆 27.2萬/坪 11樓1 筆 31.5萬/坪 10樓1 筆 32.3萬/坪 9樓1 筆 32.6萬/坪 8樓1 筆 22.8萬/坪 7樓1 筆 25.1萬/坪 5樓1 筆 22.1萬/坪 4樓2 筆 29.8萬/坪 3樓1 筆 27.2萬/坪 2樓1 筆 31.9萬/坪 1樓1 筆 50萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 在公?}路的行情水準
公?}路 全段的4樓 29萬/坪 3 筆・區間 22.6–29.8
西區 全區的4樓 18.5萬/坪 2502 筆・區間 14.3–25.5
本址4樓 29.8萬/坪 2 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
公?}路 其他棟的4樓
公?}路沿線 2 棟登記過4樓成交
本址環境與風險
土壤液化非潛勢區 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 466 公尺
生活機能
公園草悟道 107 公尺
超商7-Eleven 180 公尺
銀行臺灣新光商業銀行 202 公尺
停車場國立臺灣美術館民生園區停車場 202 公尺
嫌惡設施
變電所英才變電所(D/S) 305 公尺
變電所南屯變電所(D/S) 441 公尺
加油站向上路站 加油站 466 公尺
0m233m466m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
公?}路21號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區公?}路21號4樓成交多少？
4樓單價中位 29.8 萬/坪、總價中位 2,250 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
4樓和整條公?}路比起來呢？
公?}路全段單價中位約 28.1 萬/坪，本址4樓高 6%；比 西區全區高 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 29.8 萬/坪，最高 1樓約 50 萬、最低 5樓約 22.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。