公?}路21號 5樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2015-02-16
臺中市西區公?}路21號5樓實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 1,530 萬（1 筆，2015-02-16），低於本棟全棟中位 26%。
這層 vs 全棟・公?}路・西區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（1 筆）
本棟逐層行情（12 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 在公?}路的行情水準
公?}路全段的5樓共 3 筆成交，單價中位 22.8 萬/坪，多數落在 22.1～28.3 萬/坪。放大到西區全區，5樓共 2404 筆、中位 19.2 萬/坪。本址5樓中位 22.1 萬/坪，比同路段同樓層低 3%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
公?}路 其他棟的5樓
公?}路沿線共有 2 棟建物登記過5樓的成交，可直接比較同一條路、同一個樓層在不同棟別的行情。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
本址環境與風險
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本址周邊實測 800 公尺內偵測到 英才變電所(D/S)（變電所，約 303 公尺）、南屯變電所(D/S)（變電所，約 441 公尺）、向上路站 加油站（加油站，約 465 公尺）。 生活機能：最近公園「草悟道」 105 公尺、最近超商「7-Eleven」 182 公尺、最近停車場「國立臺灣美術館民生園區停車場」 200 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
公?}路21號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區公?}路21號5樓成交多少？
5樓單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 1,530 萬，共 1 筆，低於全棟中位 26%，資料截至 2026 年第三季。
5樓和整條公?}路比起來呢？
公?}路全段單價中位約 28.1 萬/坪，本址5樓低 21%；比 西區全區低 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 29.8 萬/坪，最高 1樓約 50 萬、最低 5樓約 22.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。