館前路16號 3樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2016-03-13
3樓單價中位 25.9萬/坪 ▼ 11% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,648 萬
坪數64 坪
屋齡18 年
這層 vs 全棟・館前路・西區
3樓本樓層25.9基準
館前路16號全棟29.2-11%
館前路全路段28.1-8%
西區全區22.6+15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
館前路１６號３樓之３ 3F/29F 2016-03-13
25.9萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,648 萬）
本棟逐層行情（13 層）
27樓1 筆 37.2萬/坪 25樓4 筆 28萬/坪 23樓1 筆 39.7萬/坪 21樓1 筆 34.7萬/坪 17樓2 筆 37.2萬/坪 15樓4 筆 29萬/坪 13樓2 筆 34萬/坪 11樓1 筆 29.9萬/坪 10樓1 筆 20.8萬/坪 9樓2 筆 29.1萬/坪 7樓2 筆 28.5萬/坪 5樓1 筆 33.4萬/坪 3樓1 筆 25.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 在館前路的行情水準
西區 全區的3樓 19.4萬/坪 2201 筆・區間 14.8–26.1
本址3樓 25.9萬/坪 1 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 677 公尺
生活機能
超商全家便利商店 57 公尺
公園草悟道 68 公尺
銀行星展（台灣）商業銀行 169 公尺
超市臺中市第六市場 205 公尺
嫌惡設施
變電所中西變電所(D/S) 479 公尺
市場模範市場 677 公尺
0m339m677m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
館前路16號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區館前路16號3樓成交多少？
3樓單價中位 25.9 萬/坪、總價中位 1,648 萬，共 1 筆，低於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第三季。
3樓和整條館前路比起來呢？
館前路全段單價中位約 28.1 萬/坪，本址3樓低 8%；比 西區全區高 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 29.2 萬/坪，最高 23樓約 39.7 萬、最低 10樓約 20.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。