館前路63號 16樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2019-07-31
16樓單價中位 57.2萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交1 筆
總價中位6,031 萬
坪數132 坪
臺中市西區館前路63號16樓實價登錄單價中位 57.2 萬/坪、總價中位 6,031 萬（1 筆，2019-07-31），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・館前路・西區
16樓本樓層57.2基準
館前路63號全棟52.8+8%
館前路全路段28.1+104%
西區全區22.6+153%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 16F/35F 2019-07-31
57.2萬/坪 總價 6,031 萬（扣車位 5,481 萬）
本棟逐層行情（30 層）
33樓1 筆 66.5萬/坪 32樓1 筆 64.6萬/坪 31樓1 筆 64.8萬/坪 30樓1 筆 64.3萬/坪 29樓1 筆 62.4萬/坪 28樓1 筆 62.7萬/坪 27樓1 筆 62.5萬/坪 26樓1 筆 62.1萬/坪 25樓1 筆 61.7萬/坪 24樓1 筆 61萬/坪 23樓2 筆 62.9萬/坪 22樓1 筆 57.5萬/坪 21樓1 筆 57.5萬/坪 20樓1 筆 57.2萬/坪 19樓1 筆 56.7萬/坪 18樓1 筆 56萬/坪 17樓1 筆 55.5萬/坪 16樓1 筆 57.2萬/坪 15樓1 筆 55.4萬/坪 14樓1 筆 55.4萬/坪 13樓1 筆 54萬/坪 12樓1 筆 55.6萬/坪 11樓1 筆 53.6萬/坪 10樓1 筆 53.4萬/坪 9樓1 筆 52.8萬/坪 8樓1 筆 53萬/坪 7樓1 筆 53.7萬/坪 6樓1 筆 53.2萬/坪 5樓1 筆 50.5萬/坪 4樓1 筆 50.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
館前路63號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區館前路63號16樓成交多少？
16樓單價中位 57.2 萬/坪、總價中位 6,031 萬，共 1 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條館前路比起來呢？
館前路全段單價中位約 28.1 萬/坪，本址16樓高 104%；比 西區全區高 153%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 30 個樓層有成交，全棟中位約 52.8 萬/坪，最高 33樓約 66.5 萬、最低 4樓約 50.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。